建材周评：旺季需求释放 下周市价或仍偏强（2.26-3.2）

　　【楼市】

　　1、春节后多地上调房贷利率，严控涉房资金或成全年基调。

　　2、昆明出台10条房地产调控措施 热点区域3年限售。

　　3、珠海：首套房贷利率上浮在10%-15%。

　　4、新华社：部分三四线楼市春节成交活跃，去库存进精准调控阶段。

　　5、房企资金承压，土地市场流标频现，以往高价抢地的现象正在迅速减少。

　　6、地产债迎到期高峰 今年偿付回售超5000亿。

　　7、棚改助推三四线楼市 调控加码下投资性买房需谨慎。

　　8、经参：楼市调控政策要保持足够定力。

　　9、一线城市房价32个月以来首现同比负增长。

　　二、产业信息

　　1、行业现状：从中物联钢铁物流专业委员会调查、发布的钢铁行业PMI指数来看， 2月份为49.5%，环比下降1.4个百分点，结束了连续9个月的扩张状态。主要分项指数中，生产指数下降至收缩区间，新订单指数下降但仍处在扩张区间，新出口订单指数、产成品库存指数均小幅下降，原材料库存指数上升至扩张区间。PMI显示，受春节假期、环保限产和天气因素等影响，2月份钢铁行业经营活动趋于收缩，钢厂生产和终端需求均有所缩减，不过钢铁企业订单组织良好，企业库存压力不大，行业供需整体形势依然向好。

　　2、国际钢市：美国当地时间3月1日，美国总统特朗普在白宫表示，将对进口钢铁和铝分别征收25%和10%的关税，他表示，钢铁和铝公司一直遭受不公平的对待，将重新打造美国钢铁和铝产业。目前，尚不清楚美国此次的措施是针对所有贸易伙伴还是只针对中国等特定国家，特朗普表示将在下周公布相关细节。

　　三、 重点钢厂政策

　　【沙钢】

　　沙钢3月1日出台当月上旬调价政策，其中出厂价格在上一期基础上，螺纹、线材、盘螺均上调250，三月上旬分别执行出厂价格4300、4230、4350（元/吨），其他政策不变。由于年后市价不断走高，钢厂本次探涨在意料之中，然涨幅却超出商家预期，代理商亏损情况较为普遍，故市价随之跟高。截至目前为止，沙钢三大螺纹厂提基价约在4120元/吨，上周末价格为3920元/吨，周内整体涨幅近两百元每吨。在原料成本及其他等利好影响下，大部分商家对后市预期仍偏强，不过考虑到高位成交相对疲软，短期内沙钢市价或为先弱后强走势。

　　【安钢】

　　3月1日安钢对螺纹钢出厂价上调200元/吨含税。调价后，钢厂挂牌价为4563元/吨，与当前安阳市价相比仍有倒挂，倒挂幅度在360元/吨，减去返利，市场商家仍有小幅亏损。虽目前市价略有松动，但旺季临近，市场价格仍看涨，预计下周市价或仍有上涨趋势，在市价出厂价价差减小的情况下，且钢厂本身库存压力不大，因此下次安钢仍有拉涨可能，幅度暂时看100元/吨左右。

　　【方大特钢】

　　本周方大特钢稳后窄幅调整，跌幅在20元/吨左右，周初开市，钢坯端上涨，资源入库成本居高，且市场受“开门红”心态影响，大幅挺价，单日涨幅近百；周中鉴于市价拉涨过快，下游需求的跟进不足，出现偏差，高位成交受阻，市场氛围偏向平淡，暗降操作拖累主流价格，市价开始下跌。就目前市场来看，近日现货都将是偏弱调整为主，贸易商需消化库存，幅度暂看60左右。

　　【酒钢】

　　本周酒钢钢厂价格稳中上涨，涨幅高达过百元，节后归来，期螺冲高，钢坯上行，市场涨势氛围浓厚，受其等多利好因素影响，钢厂心态较显积极，报价多拉涨，然周中钢价拉涨过快过高，本地工地尚未完全开工，下游需求整体释放有限，实际成交跟进不足，市场多表现为“空涨”，且伴随社会库存不断累积，贸易商心态不稳，部分开始暗降走货为主，周尾钢厂定价趋稳，下周来看，下游工地陆续开工，需求或逐步释放，综合考虑，预计下周钢价稳中小幅偏强为主。

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