建材周评：压力渐显 市价走势回落（4.25-4.29）

　　【钢市】

　　1、中钢协：96家大中型钢铁企业2016年3月份实现销售收入2106.29亿元，实现利润总额25.56亿元，为2015年下半年以来首次实现月度盈利。

　　2、中钢协：2016年4月中旬，会员钢铁企业日产粗钢168.79万吨，比上期增加0.16万吨，增长0.09%。据此估算，本旬全国日产粗钢227.99万吨，比上期增长0.79%。截至4月中旬末，会员钢铁企业钢材库存量1300.23万吨，比上一旬增加8.86万吨，增幅0.69%。

　　3、中钢协副会长屈秀丽：从供给角度看，此轮钢价上涨之前，供给一直处于收缩状态。由于季节性因素，每年3月是房地产、基础设施建设等领域的开工高峰期，拉升的需求促使钢材价格反弹。此外，宏观环境预期向好，也是影响价格很重要的因素。但屈秀丽表示，由于钢铁行业的基本面并未改变，行业运行后期走势不容乐观。

　　4、25日，大连商品交易所发布通知，经研究决定，自2016年4月26日起：铁矿石和聚丙烯品种手续费标准由成交金额的万分之0.9调整为成交金额的万分之1.8。

　　5、大商所：自2016年4月28日起，焦炭和焦煤品种手续费标准由成交金额的万分之3.6调整为成交金额的万分之7.2。自2016年4月29日结算时起，大连商品交易所将焦炭、焦煤品种涨跌停板幅度调整至7%，最低交易保证金标准调整至9%。

　　6、上期所宣布，自5月3日当晚连续交易起，将螺纹钢、热轧卷板、石油沥青期货品种的连续交易时间由每周一至周五的21：00至次日1：00调整为每周一至周五的21：00至23：00。

　　7、截至4月25日，已有10家上市钢企公布一季度业绩预告，其中有6家公司业绩同比大幅减亏或同比增长。

　　8、河北省下发通知，要求全省坚决禁止违规新建钢铁产能和已封停钢铁设备复产，对违规新建钢铁项目或封停钢铁设备复产所在地党政一把手将采取先免职，再进一步调查处理等惩罚措施。

　　9、中钢协：供给侧改革将减少今年的钢铁供应，中国钢铁行业亏损今年可能收窄至100亿元，甚至可能恢复盈利。2015年，钢铁行业主营业务全年累计亏损超过1000亿元。

　　10、一行三会最近下发了《关于支持钢铁煤炭行业化解产能实现脱困发展的意见》。相比此前“一刀切”地限制向钢铁行业放贷，新政则从化解钢铁行业过剩产能和扶持行业脱困升级角度，实施有保有压原则。

　　11、截至4月27日，两市34家上市钢企中，已有28家发布年报。其中有16家报亏，占比近六成，合计亏损额高达443.6亿元。换句话说，去年这些上市钢企平均每家就要亏掉15.8亿元。

　　12、从唐山市政府处获悉，从4月28日12时至4月29日12时，所有焦化企业严禁出焦，钢铁企业烧结机全部停产，水泥企业全部停产，各相关企业要保障安全关停。

　　13、新日铁副总裁：考虑到中国3月钢材产量和出口量的增长，预计目前亚洲市场钢价的迅猛上涨势头是不可持续的。由于过去一年的钢厂关闭造成供应紧缺，今年迄今为止，中国钢材市场价格已飙升45%。坂江俊治表示：“没有明确迹象显示中国的需求正强劲反弹。我们预计钢价不会继续以最近的速度上涨。”

　　【楼市】

　　1、截至2016年3月底，全国35个城市新建商品住宅库存规模已连续6个月环比下跌、连续8个月同比下跌。其中，合肥、南京、苏州的去化周期不足4个月，处于严重不足状态。

　　2、南京版楼市“限价令”终于出台：楼盘申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2-3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。

　　3、上海实施“沪九条”房地产调控政策一个月以来，差别化住房信贷政策调控成效显现，银行受理房贷大幅“降温”。

　　4、黑龙江省政府发布去库存指导意见称，将实施购房财政补贴政策，鼓励房地产库存较大的地区对购买首套普通商品住房者给予补贴，特别是对农民和农民工进城购房要给予补贴或贷款贴息。

　　5、吉林出台去库存“20条”新政。日前《吉林省关于化解房地产库存的若干意见》已正式下发并开始实施，在20条新政中包括全面取消住房限购、限贷政策，同时对购买库存商品房者给予适当补贴。

　　6、浙江统计局：一季度全省商品房销售面积1480万平方米，同比增长64%，增幅比今年1-2月提高32.6个百分点。其中，住宅销售面积增长76.6%，住宅销售额增长94%。根据监测，浙江省各设区市商品房销售情况差异比较大，杭州市商品房销售面积增长最快，同比增幅达115.1%，远远高于其他设区市。

　　【其他】

　　1、在股债双杀的背景下，中国大宗商品市场掀起了一轮上涨狂潮。摩根士丹利将其称为“市场的投机性交易”，并称疯狂上涨令全球市场震惊。美银美林也警告称，商品期货的狂热可能持续不了太久，最多几个月而已。

　　2、环境保护部28日对山西省长治市、安徽省安庆市、山东省济宁市、河南省商丘市、陕西省咸阳市等5地市政府主要负责人进行约谈，督促地方政府全面贯彻实施《大气污染防治行动计划》，严格落实环境保护有关法定责任。

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