2021-01-29 17:48:59 来源:富宝资讯 打印
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2、房地产市场
统计局最新数据显示,2020年1-12月份,全国房地产开发投资同比增长7.0%,增速比1-11月份提高0.2个百分点;房屋施工面积同比增长3.7%,增速提高0.5个百分点;房屋新开工面积下降1.2%,降幅收窄0.8个百分点;房企土地购置面积同比下降1.1%,降幅收窄4.1个百分点;商品房销售面积同比增长2.6%,增速提高1.3个百分点;房企到位资金同比增长8.1%,增速提高1.5个百分点;商品房待售面积49850万平方米,比11月末增加563万平方米。2020年12月70个大中城市中有42城新建商品住宅价格环比上涨,环比看,扬州涨幅为0.8%领跑,北上广深分别为0.3%、0.2%、0.7%、-0.1%。以上多数指标继续好转。不过,在去年12月末央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度》,将银行分为五档,并设立区别性的“两条红线”指标。2021年1月份一二线楼市开年调控连发,多举措“降温”楼市。加之受到季节性、春节等因素的影响,预计短期内相关建材消费继续趋弱。
图6、全国新屋开工面积单月变化情况
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6、全国主流城市周库存统计分析
10个样本城市中,1月份库存整体呈现上涨趋势,尤其是临近月底工地放假较多,国家发布疫情防控,需持核酸检测报告返乡,进一步提前了工地停工的时间,需求不断减弱,且今年由于冬储价位太高,各地贸易商冬储较为谨慎,成本端方面,今年由于铁矿价格不断增长,钢价突涨近千,后期铁矿高位坚挺,再加上今年年底疫情增加,来年行情难以预料,钢厂库存一积再积,现各地区钢厂已陆续检修减产,缓解库存压力,希望来年需求可以加速消化库存。
表4、 全国主流城市周库存统计图
7、钢厂调价分析
1月钢厂政策稳中上调50-150元/吨。12月下旬钢坯价格持续走高,在原料方面强劲带动下,主导钢厂挺价意愿较强,钢厂上旬指导价格拉涨150元/吨。而到中下旬以后,年底工地陆续停工进入收尾阶段,同时在淡季效应的影响下,市场成交表现持续下滑,与此同时,钢厂库存、社会库存连续增加,钢厂拉涨意愿有所减弱,指导价格维持平稳。当前市场来看,临近冬储时间节点,但由于今年价格高位,市场冬储操作偏弱,考虑钢厂利润接近边缘,钢厂检修停产现象增多,同时原料方面铁矿石、焦炭等价格维持高位,综合考虑,预计2月份钢厂政策延续高位调整为主。
表5、国内主要钢厂调价1月统计表(单位:元/吨)
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三.期货市场分析
1、期螺综述及技术分析
截止1月29日,期螺主力RB2105合约开盘4354,最高4511,最低4219,收盘4267,收盘价较上月跌121,跌幅为2.76%,成交38262854手,月末持仓为1173970手。 1月期螺主力基本呈现冲高回落格局,其中仅月初第一周表现较为强势,之后高位持续回落,至月末跌势有所放缓。从技术指标来看,日K线跌破BOLL中轨支撑,但暂处于40日均线上方,KDJ于30附近死叉,MACD处于绿柱区间。综合考虑,期螺各项指标暂偏空,但下方有支撑,后期或有反弹可能。
图7 期螺主力周K线及指标走势图
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2、下月期螺市场预判及策略
预计2月期螺由跌趋稳,小幅反弹,主要运行区间为4200-440,2月投资者应以短线偏多操作思路为主,总仓位控制在20%以内
四.下月行情展望
下月趋势预判
对于2月份,当前疫情干扰预警尚未解除,基本面表现更倾向于利空,但下月处于库存和需求释放的时间拐点,期货盘面也处于变轨节点,当前来看,涨跌两难,现货市场变化幅度不大,跟涨跟跌情绪不浓,同时市场也更关注钢厂库存情况,加上明年上半年产能置换的投放,使得近强远弱有望延续,综合来看,如果资源量20%以上集中在钢厂手里,会对现货挺价有力,预计下月走势先强后弱运行,幅度暂看50-100 。
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