建材月报：现钢厂挺价，钢价主流上涨

　　2.房地产市场

　　统计局最新数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资同比下降3.3%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点；房地产开发企业房屋施工面积同比增长2.5%，增速回落0.1个百分点；房屋新开工面积下降18.4%，降幅收窄8.8个百分点；房地产开发企业土地购置面积同比下降12.0%，降幅收窄10.6个百分点；商品房销售面积同比下降19.3%，降幅收窄7.0个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降10.4%，降幅收窄3.4个百分点；房地产开发景气指数为98.86，比3月份提高0.67点。以上多数指标出现改善。另外，易居房地产研究院最新发布的《中国百城库存报告》显示，截至4月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量环比增长2.0%，同比增长5.3%，由于地方城市新房供应放量，百城住宅库存整体面临去化压力。5月27日中国社会科学院财经战略研究院发布2020年4月纬房综合指数，数据显示今年4月全国核心城市（主要为一二线城市）二手房成交量与价格快速回升、租金较快下降，三四线城市房价总体下跌。在最新的两会中提到，深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。预计短期内该领域相关投资继续回稳。

图7  新屋开工面积单月变化情况

资料来源：统计局，富宝资讯整理

　　7、钢厂调价分析

　　5月钢厂政策平稳运行后小幅上扬。月初钢厂发货量全折执行，市场代理商销售压力增加，整体操作较为谨慎，市价维持不动；中下旬随着节后复工复产的持续推进，需求陆续释放，盘中交投表现略有好转，但市场对后市预期不一，下游采买依旧谨慎，高位出货放缓，市价整体稳中偏强运行。后市来看，一方面，进入6、7月份钢厂多数存限产、环保检修计划，届时钢厂对市场资源投放量将会有所减少，供应方面压力不大，对市价起到支撑；另一方面，虽然当前需求表现尚可，但6月份各地区进入多雨季节，市场存在不确定因素，依旧不能过于乐观，综合考虑，预计下月市价整体稳中趋强运行。

　　国内主要钢厂调价5月统计表（单位：元/吨）

　　执行日期钢厂调整幅度执行价格备注

　　高线（HPB300）螺纹钢检尺（HRB400/E）高线（HPB300）螺纹钢检尺（HRB400/E）

　　5月1日沙钢--37603700含税

　　5月11日沙钢--37603700含税

　　5月21日沙钢↑50↑5038103750含税

　　资料来源：富宝资讯

　　三．期货市场分析

　　1、期螺综述及技术分析

　　截止5月29日，期螺主力RB2010合约开盘3385，最高3594，最低3371，收盘3579，收盘价较上月涨212，涨幅为6.30%，成交25429710手，月末持仓为1330273手。 5月期螺基本呈现震荡上涨态势，尤其月初及月末涨幅较大。从技术面来看，日线图K线基本始终处于10日均线上方，且逼近BOLL上轨，KDJ于50附近金叉，MACD处于红柱区间。周线图KDJ接近100，MACD红柱放大。综合考虑，期螺各项指标均偏多，但后期或有涨幅过大可能。

图9  期螺主力日K线及指标走势图

　　资料来源：富宝资讯

　　2、下月期螺市场预判及策略

　　预计6月期螺或先强后震荡，主要运行区间为3500-3700,5月投资者上半月应以中短线偏多操作思路为主，中旬以后适当波段操作，总仓位控制在20%以内。

　　四、下月趋势预判

　　对于六月份钢市行情，考虑到原材料价格上涨，环保限产和价格持续上涨后面临技术性回落，经过多维度的综合分析，我们预计行情整体或为先强后弱的走势。主要原因如下：1、当前原材料上涨，叠加唐山地区限产幅度大，而市场成交尚可，钢企挺价积极性较高。2、期货市场整体继续偏强，提振现货市场，商家心态改善，月初资金面改善，商家报价坚挺。3、当前钢企周产量达到历史较高水平，去库存速度放缓，六月份气温升高，雨水天气较多，需求预期减弱，今年受疫情影响，俩会中基建和房建项目预期偏空，供需矛盾再次凸显。同时价格经过持续上涨后，面临技术性回落。综上所述，我们预计六月行情先强后弱，整体偏弱震荡，上涨幅度大约在50-80元/吨，下跌幅度大约在100-150元/吨左右。

 

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