建材周评：库存下降趋缓 市价呈现弱势调整（5.6-5.10）

　　四、重点市场预测

　　【邯郸市场】

　　本周邯郸市场整体稳中调整为主，波动不大。周初下游刚性需求有所释放，低位资源成交表现尚可，钢厂挺价意愿较浓，市价主稳调整，周后期消息面关税方面影响下，市场观望情绪较浓，市场心态不稳，市价小幅趋弱运行。下周市场来看，库存方面，据最新统计现武安小厂线材总库存约为29.4万吨，生产条数11条，整体库存较上周有明显释放，钢厂心态坚挺；需求方面，旺季需求已过，进入5月份，下游需求释放有限，且多为中间商倒手操作，实际交投难有较大放量，且行情波动频繁，商家对后市心态迷茫，操作上整体较为谨慎，综合考虑，预计下周市价稳中偏弱运行。

　　【兰州市场】

　　本周兰州线螺市场价格稳中整理，现主导钢厂酒钢报价4240元/吨，较上周五市价下调10元/吨，主因受阴雨天气的影响，整体成交一般，然钢厂库存较少，挺价情绪浓。据统计数据显示，本周兰州地区建筑钢材社会库存总量为19.6万吨左右，较上周下降1.4万吨，降幅约为6.67%;与去年同期相比下降12.2万吨，同比降幅38.36%，不过下降幅度有所收窄。后期来看，目前社库厂库压力不大，钢厂仍掌握这价格主导权，代理商近期资源结算成本居高，降价意愿不强，不过贸易商有一定的恐高情绪，心态趋于谨慎，拿货积极性不高。综合考虑，预计短期内本地市价稳中整理。

　　【江浙沪市场】

　　本周江浙沪线螺价格相对于上周价格小幅震荡下调50，市价随行就市，随着期螺走势上下震荡，近两天因宏观因素影响，盘面低位震荡，市场成交氛围迅速降温，商家们追高意愿明显收窄，在成交不济的情况纷纷下调报价以促成交，虽然今天钢坯止跌回涨，大户挺价情绪浓，但市场低位资源仍存，且受贸易战影响，现货心态较弱，套现获利操作较多，市价上涨承压，库存方面，本周库存降幅不及预期，35城螺纹657.27减18.38，线材156.04减11.86，综合来看，本周价格震荡回调，库存方面消化速度较前期放缓，商家追高意愿收窄，叠加主流资源中天钢厂检修后本月初已投入生产，资源上供应较为充足，但钢厂挺价情绪仍存，大户库存较低，维稳心态较强，且成本端今止跌回涨，安抚现货心态，综合来看，预计下周稳中整理为主。

　　【西南市场】

　　目前现货弱势下跌主逻辑是长短流程钢厂目前利润比较客观，钢厂增产积极性比较高，产量还会继续释放，其次年后需求高峰已过，尽管今年的需求很不错，但环比需求减少或稳定可能比较大，继续增加目前没有看到任何迹象已及和库存数据来看，钢厂与社会库存有趋缓或累积迹象比较明显。因此，基于利润的逻辑看，短期现货价格应该还有下跌空间。另一方面从产业的市场规律看，目前现货市场处于继续降库阶段，贸易商与钢厂出货不错，没有库存累积销售压力；其次由于现在市场资源主要集中在钢厂与大协议户手里，市场难以形成集中抛售。因此市场下跌可能走势，一是缓慢阴跌过程完成，需要一定时间；二是市场下跌主要推动力应是钢厂库存累积形成较大销售压力，后市应高度关注钢厂库存增加情况。也许钢厂库存累积高点才是市场相对低点（底部）。所以目前也不需要过于悲观拐点暂未到达，但是需要加快出库速度，现在不建议做库存。

　　【京津唐市场】

　　本周京津唐市场整体变动不大。现河钢三大螺主流售价为3990-4000元/吨。节后归来，市场氛围尚可，市价小幅上扬，周后期随着成交跟进不畅，市场转弱。京津市场整体变动不大，唐山市场本周整体上涨，节间出货为主市价低于周边市场，节后归来逐步反弹。小厂方面，整体先弱后强。节间表现先涨后跌，续涨动力不足，周初整体弱势运行，周后期随着期螺和坯料小幅反弹，市场氛围缓和，市价小幅上行。另消息面，高炉厂家出现不同程度检修，商家挺价意愿强。后市来看，一方面，环保限产严格，市场资源偏紧，市场低出意愿不强；另一方面，需求释放缓慢，成交跟进不畅，多空因素并存，故预计下周市价窄幅震荡。

　　五、下游产业

　　房地产市场：最新数据显示，4月份以来，全国楼市成交出现分化。一线城市经历楼市“小阳春”后，观望情绪浓厚，成交量环比下降，价格基本稳定。二线热点城市呈现“量价齐升”态势，多数三四线城市则“量价齐跌”。土地市场成交继续活跃，全国300城土地成交量价持续回升，成交金额达4007.62亿元，环比增长39.83%，同比增长48%；成交建面14547.28万平方米，环比增长24.08%，同比增长13.28%；平均成交楼板价为2754.89元/平方米，环比上涨12.69%，同比上涨30.65%。二线城市土地成交火爆引发政策预警。租房市场方面，租金整体持续走高。“红五月”开局，各地楼市销售继续分化，五一假期一二线楼市成交普跌，热点二线城市或迎政策集中收紧。预计短期内该领域对螺线的需求仍有韧性。

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