建材周评：炒作情绪浓厚，钢价走势震荡（2.11-2.15）

　　【京津唐市场】

本周京津唐市场先强后弱。现河钢三大螺主流售价为3800-3830元/吨。节后归来，受坯料和期螺拉涨提振，成材市场积极跟涨，然节日氛围仍存，部分商家尚未返市，需求不佳，周后期市价走弱。小厂方面，涨后回落，后企稳运行，周初涨后成交无跟进，周中回落，持续下行后，市场观望情绪浓郁，市场渐稳。另消息面，2月15日，河北省大气污染防治工作领导小组办公室发布《关于启动区域一和区域二ll级应急响应的通知》，要求区域一（石家庄、辛集、雄安新区）、区域二（唐山）城市于2月16日8时发布重污染天气橙色预警，全面启动ll级应急响应。下周来看，元宵节过后，下游工地陆续开工，需求逐步释放，加之环保限产消息提振，故预计下周市价整体偏强震荡。

　　【邯郸市场】

本周邯郸市场整体先强后弱。周初节后开市钢厂挺价意愿较为浓厚，市价大幅拉涨，然下游工地尚未启动，终端并不买账，多观望为主，市场成交惨淡，周后期市价延续弱势下行为主，期螺持续走低，加之周边市场资源价格下滑，降后成交未有改观，盘中低位资源不断涌现，商家情绪悲观。下周市场来看，库存方面，据统计，现武安小厂高线总库存约为44万吨，较节前增加20万吨左右，但相对往年同期库存水平不大，钢厂整体心态尚可；需求方面，下周正月十五以后，下游开工情况增加，终端需求有望陆续释放，届时成交好转后，市价有望止跌，综合考虑，预计下周市价弱势调整后止跌企稳运行。

　　【西安市场】

本周西安线螺市价大幅上涨后稳中运行，现主流钢厂龙钢报价3950元/吨，较年前市价整体上涨100元/吨左右，本周行情呈过山车式的走势，周初开市因巴西矿难影响叠加矿石成本上移，刺激市场大幅度跟涨，商家多持乐观心态，然行情在两天后180度大转折，期螺持续下挫，本周后三天，期螺下调将近200多点，叠加春节过后，需求释放不理想，市场价随即弱势跟跌，从库存情况来看，全国35个城市中螺纹钢社会库存820万吨增103，线材278增30，今年库存压力仍然较大，如果需求端释放持续不理想，本地钢价或承压下挫。后期来看，下游基建基本处于停工状态，叠加近期雨雪天气居多，市场成交并无起色，期螺钢坯低位整理，库存方面压力渐显，钢价上涨动力不足，综合考虑，预计下周本地市价或偏弱整理。

五、下游产业

　　房地产领域：1月份，土地市场降温，全国300城土地市场成交量同比下滑三成，成交总价同比下降33%，2月土地市场新增供应仍将保持低位。房企一二线城市拿地积极性正全面退烧，2019年开年，一二线城市卖地金额下降趋势明显。1月份，40个一二线城市卖地2525.9亿元，同比下降15.4%，环比下滑32.4%。楼市成交也明显下滑，1月份，不少房企销售金额出现20%以上的同比下滑，截至2月12日，26家房企公布1月份销售业绩，合计销售金额约3340亿元，同比下降逾13%。另有报告称，春节期间三四线城市返乡置业现象明显降温，三四线需求已明显透支。此外，房企融资创新高，一月来，房地产企业融资计划公布的总额已经近90多起，合计金额超过2100亿元，根据中信建投统计，2019年房企到期债券规模逾3700亿元，今后三年都是偿债高峰，2021年将达到峰值，逼近7500亿，三年累计到期债务超1.5万亿。综上，房地产市场整体降温，资金压力加大，预计短期内相关建材需求保持低迷。

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