【楼市】
1、住建局长张樵回应放开限价传言:成都正研究一城一策 精准调控
2、长沙将开展房地产市场调控“一城一策”试点
3、国务院:雄安新区个人产权住房以共有产权房为主
4、北京去年商品房销售面积696.2万平方米 同比下降20.4%
5、海南商品房销售面积金额双降 将坚决遏制房价上涨
6、海南省将出台住房公积金政策支持住房租赁消费
7、大连发布落户新规解读:积分落户房屋交易取消年限限制;
二、产业信息
◆钢铁产量:据国家统计局数据,12月份全国粗钢日均产量为245.55万吨,环比11月份回落5.09%。12月全国粗钢产量为7612万吨,同比增加8.2%,2018年全年粗钢产量为92826万吨,同比增长6.6%。2018年12月份我国焦炭产量3807万吨,同比增长4.9%,2018年全年全国焦炭产量43820万吨,同比增长0.8%。12月份全国原煤产量32038万吨,同比增长2.1%,2018年全年原煤产量354591万吨,同比增长5.2%。2018年12月全国生铁产量为6320万吨,同比增长9.4%,2018年全年生铁产量为77105万吨,同比增长3.0%。
◆行业政策:1月22日,国家发展改革委就宏观经济运行情况举行发布会,国家发展改革委新闻发言人孟玮在发布会上指出:2018年,国家发改委会同去产能部际联席会议有关成员单位,坚持以“破、立、降”为主攻方向,持续推进结构性去产能、系统性优产能,供给结构不断改善,发展质量效益稳步提升。从目前情况看,经过各地区各有关部门共同努力,“十三五”煤炭行业和钢铁行业去产能的主要目标任务基本完成,下一步要继续在提升供给质量上下功夫。处置“僵尸”企业的制度体系不断完善,一大批“散乱污”企业出清,工业产能利用率稳中有升。稳妥推进去产能职工安置,转岗再就业工作平稳有序。
三、重点钢厂预测
【沙钢】
沙钢1月21日出台当月下旬调价政策,其中出厂价格在上一期基础上,螺纹、线材、盘螺均维持不动,1月下旬分别执行出厂价格3880、3980、4050(元/吨),本次沙钢维持平盘,市场倒挂情况一般,代理商心态观望。年前需求端疲软,现货市场高位出货冷清,区域内商家低出走量情况较为普遍。然当前成本端支撑较好,且钢厂库存压力不大,厂商多无低出意愿。部分商家陆续有离市情况,市场交投气氛日渐转弱。截至目前,市场沙钢大螺约3750元/吨,较上周末价格无大变化。过年气氛愈发浓厚,终端需求难有改观,料年前沙钢年前政策均持平。
【莱钢永锋】
本周莱钢永锋螺纹价格较上周小幅下调,盘螺价格差仍为为150元/吨。莱钢永锋厂内24日我公司三级大螺纹价格不动,明确结算价格3740元/吨;各客户务必严格按照要求价格销售,低价销售,亏损自负。本周市场价格较上周基本持平,部分地区有小幅度上涨,大户贸易商囤货基本完成,由于永锋冬储3700元价格较高,今年贸易商多按需囤货,大量进购的状况不明显,进货成本也相对较高,年前低出意愿不强,市场观望氛围较浓,下半周受期货走强以及钢坯上涨带动河北价格略有上调,但是山东与北方价差仍存,且钢厂基本无调价意愿,预计下周永锋钢价持平。
【云南昆钢】
本周云南昆钢价格整体平稳运行,目前螺纹18-25昆明销售指导价4910元/吨。周初受期螺钢坯小涨带动,厂商挺价情绪较浓,然随着春节假期临近,市场节日气氛较浓,备货热情逐渐减少,且下游工地陆续停工,商家也多着重回款放假工作,参市热情不高,市场整体交投氛围一般。本周末多数商家开始陆续离场,市场逐步进入有价无市状态,价格波动意义不大。考虑到唐山钢坯执行新锁价政策3430含税出厂,较昨上涨30元/吨,短期对价格有较强支撑,之后几日市场也难有变动,料年前昆钢价格保持平稳。
【方大特钢】
本周方大特钢指导价格政策较上周上调10元/吨后,维持南昌市场指导价3800元/吨。市场由于对年后整体预期不足,出货积极性仍高,但临近春节下游需求有效,且当前钢价迟迟未跌至冬储预期,整体补货操作较少。另一方面,省内主导钢厂挺价意愿较高,据悉1月26日-2月5日旬价与1月16日-1月25日旬价等同,2月6日-2月15日的旬价,以2月16日-3月5日两旬的平均价来定。整体订货成本较高,故市场低位逐渐向高靠,亏损意愿不强,预计下周市场维持3800-3820区间波动为主。
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