建材周评：低库存下挺价意愿浓 市价主稳调整（1.14-1.18）

　　四、重点市场预测

　　【京津唐市场】

　　本周京津唐市场先弱后强。现河钢三大螺主流售价为3680-3720元/吨。本周整体来看周前期弱势为主，市价小幅走低；周后期随着期螺不断攀高，提振现货心态，市价小幅上扬。小厂方面，整体上扬。线材资源受期螺拉涨带动叠加货少支撑，市价整体趋高；螺纹资源商家挺价意愿强，但受制于需求低迷，陷入涨跌两难，整体波动有限。另环保限产消息再次来袭，唐山市重污染天气应对指挥部决定自2019年1月17日12时至1月19日24时，全市启动重污染天气II级应急响应(如 需延长相应，另行通知) ,其中，港口集疏散车辆进行措施起止时间为1月17日20时至20日8时。后市来看，需求不佳，仍有回落空间，但考虑目前本地库存不高，回落幅度有限。

　　【邯郸市场】

　　本周邯郸市场稳中弱调后小幅探涨。周初周边线材资源弱势调整，在此影响下，本地出货受阻，贸易商几无冬储操作，多维持谨慎观望态度，市场低位资源显现，市价跟随下行，周后期受期螺以及钢坯上涨带动，低位资源成交显著放量，低库存下钢厂多有探涨意愿，市价稳中小涨。下周市场来看，库存方面，据了解现武安线材总库存约为23.5万吨，生产线5条，本地开工率偏低，库存维持低位水平，对市价有一定支撑；需求方面，临近年关，下游厂家多数进入收尾阶段，需求寥寥，且价格高位下，冬储意愿不大，整体成交表现难有明显起色，供需两弱状态下，预计下周市价稳中运行为主。

　　【兰州市场】

　　本周兰州线螺市场价格主稳，现主导钢厂酒钢报价3820元/吨，较上周五市价持小幅上调20，本周唐山钢坯价格窄幅整理，目前价格3380元/吨，较上周同期持稳，期螺整体震荡上行，平复现货心态。统计数据显示，本周兰州地区建筑钢材社会库存总量为15.5万吨，较上周增加0.7万吨，增幅为4.64%；近期贸易商陆续冬储，但由于冬储价格高于预期，贸易商拿货较为谨慎，多持观望态度，目前钢厂对市场投放量一般，市场需求基本停滞，下游用户多以停止采购，周边市场尚有少量需求，市场整体交投氛围清淡，贸易商操作已出货为主。后期来看，本周社会库存小幅增加、厂库数据仍维持低位，当地主流资源规格不齐，商家销售压力不大，叠加冬储投机需求缓慢启动，对价格存有支撑，然考虑到当地需求基本停滞，成交难有起色，贸易商操作谨慎，综合来看，预计近期本地市价主稳运行。

　　【江浙沪市场】

　　本周江浙沪线螺价格主盘整，整体较上周下行，周初期螺多持红，市场陷入多空交织，涨跌两难的状态，在需求持弱的背景下，后市看空心理较浓，原料端已经出现疲软，市场在成本及心态支撑下，现货涨跌两难，目前终端临近放假，多想逢低做些库存，但小幅下调市场触动不大，多摇摆不定，中间商备货意愿也低多快进快出，市场整体情绪较谨慎，考虑成本端下行压力明显，预计下周建材整体市价呈先稳后弱局面。

　　五、下游产业

　　房地产市场：多地楼市出现政策松动和微调。福州、厦门拟实施“一城一策”方案，稳地价、稳房价、稳预期；江西进一步加大住宅用地出让规模，增加市场有效供应，因地制宜，调整货币化安置优惠政策，对商品库存不足、房价上涨压力大的市县，取消货币补偿奖励政策，加大安置住房建设力度；北京今年将完成1200公顷住宅供地，加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐，京城首套房贷款利率最低上浮5%，部分银行对定价“口风松动”；一线城市房贷利率拐头，广州首套房利率最低上浮5%，据统计截至1月7日，广州的房贷利率为5.55%，环比上月的5.62%，下降0.07个百分点；长沙发布多项住房公积金新政，将于2月1日起施行；山东“提前”编制棚户区改造计划，对未按时开工项目变更调整。此外，2019开年以来各大房企融资动作开始密集进行，据中原地产统计数据，2019年1月份以来，房企融资数据继续大规模上涨，除世茂股份、融创中国、新城控股等企业以外，还有金科股份、力高集团、电建地产等不同梯队阵营的房企陆续公布融资计划，合计超过30起，总规模超过800亿元。预计楼市政策将保持温和松动，而受季节性影响，短期内相关建材需求保持疲弱。

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