建材周评：需求持续减弱，钢价或小幅回落（11.12-11.16）

　　【楼市】

　　1、统计局数据显示四个一线城市二手住宅价格全线下调，环比下降0.2%。价格有所松动的最大表现是买方整体议价幅度明显增大。

　　2、住建部：完成棚改年度目标任务99%

　　3、前10个月全国房地产开发投资同比增长9.7% 环比回落0.2个百分点

　　4、楼市“寒流”来袭 房企面临业绩融资去化多重压力

　　5、10月份上海房地产开发贷款年内首次回落

　　6、多家银行违规输血楼市吃罚单

　　7、调控持续高压，房贷政策松绑无望

　　二、产业信息

　　◆钢材产量：据国家统计局公布数据，中国10月粗钢产量8255万吨，至少2014年5月以来新高，同比增长9.1%；10月粗钢日均产量266.29万吨，环比9月回落1.19%，为历史第三高水平。1-10月粗钢产量78,246万吨，同比增长6.4%。10月份国内生铁产量为6774万吨，同比增长7.30%，1-10月国内生铁产量为64506万吨，同比增加1.70%，10月份国内钢材产量为9802万吨，同比增长11.50%，1-10月国内钢材产量为91844万吨，同比增加7.8%。

　　◆行业现状：据河北省冶金行业协会最新数据，1-9月份，河北省钢铁行业主营收入完成8651.72亿元，同比增长12.87%，占全省工业主营业务收入的28.73%；完成利润713.51亿元，同比增长54.95%，占全省工业利润的37.73%。数据显示，1-9月份，河北省钢铁行业主营业务收入利润率为8.25%，同比提高2.24个百分点，其中9月份全省钢铁行业主营业务收入利润率为7.68%。1-9月份吨钢利润406.00元，其中9月份为399.78元。

　　【河钢】

　　河北钢铁11月中旬螺线价格政策整体下调60-130元/吨。18-25大螺纹指导价格为4600元/吨。本周本地资源整体弱势下调为主，现市场18-25mm主流报价为4200附近，较周一累跌140元/吨。期螺走势震荡，现货市场氛围冷清，下游需求低迷，加之本地市价相对偏高，终端维持观望态度，成交寥寥，商家出货意愿强烈，盘中资源不断下移，商家竞相杀跌为主，市价持续大跌。当前市场来看，北方进入采暖季，各地政府采取应急措施，对市价有一定支撑，然需求方面，北方天气渐寒，各大工地多有停工现象，整体需求明显下降，出货受阻，商家心态偏弱，钢价仍面临较大压力，综合考虑，预计下期政策稳中下行。

　　【云南昆钢】

　　本周云南昆钢主流稳中小幅回落。上周末唐山钢坯大幅下挫，跌幅过百，受此影响，钢厂挺价意愿松动，本周一指导价较上周小幅回调50元/吨，然受“买涨不买跌”心态主导，市场成交未见明显放量，终端多按需采购，贸易商多以观望为主。周中随着期螺止跌反弹，现货市场悲观情绪得以提振，低位资源成交相对放量，市场心态逐步好转，本地市场出现止跌企稳迹象。库存方面来看，云南本地库存当前仍呈下降态势，降幅较上期收窄，然玉溪昆钢将于本月20日开始为期一周的检修，产量略下降，或对市场价格进一步支撑。当前期螺走势震荡，现货上涨动力缺乏，但目前省内供需基本面尚维持稳定，厂商挺价意愿仍存，综合考虑，料云南省内市场呈总体稳定态势。

　　【莱钢永锋】

　　本周莱钢永锋螺纹盘螺价格继续大幅下调，指导销售价格较上周下调120元/吨。莱钢永锋厂内16日三级大螺纹严控价格底线4430出厂价稳，各客户严格控制销售价格，资源紧张，低价停单，亏损自负。本周山东主流钢厂价格均下调逾100，盘螺价差为100-130元/吨。本周期货走势总体震荡偏弱，市场心态不稳，贸易商出货困难，需求多以工地消化为主。但是从11月份起山东主流钢厂开始减产检修，莱钢检修从11月14日起，对一座1080m的高炉检修75天，预计影响产量22.5万吨，莱钢永锋检修计划：将于12月1日起，对一座1080m的高炉检修80天，预计影响产量24万吨，错峰生产虽然禁止“一刀切”，但是检修带来的巨大库存空缺也是支撑市场价格的一大因素。本月前两周钢厂连续下调螺纹钢价格，两周跌300，与河北主流建材价差已控制在100左右，考虑运费天气出库费等多方面因素，流入山东的北材冲击力已经明显缩小，虽然钢厂主导市场价格，去库存挺价，但是淡季需求薄弱是阻碍钢价上行的根本原因，预计下周钢厂价格继续偏弱调整，但是下调幅度有所收窄。

　　【三钢】

　　16日福建三钢建筑钢材发布调价政策：2018年11月16日零时起三钢建材所有品种价格不调整，11月至16日零时起指导价执行螺纹钢4950/高线5000/盘螺5050，贴息率不调整，而本地其他钢厂亦多平稳为主。尽管前期市价大跌，但主导厂规格相对短缺，本次政策继续维持平盘，导致现货市场倒挂较为明显，代理商多处于亏损状态，继续低出意愿不高，不过由于钢坯、期螺走势不佳，且外来资源逐渐到货冲击市场主流报价，部分资源有明显的让利走量情况。截至今日，福州三钢大螺主流成交价在4720-4760之间，较上周末变化不大。考虑到当前现货价位较高，贸易商鲜有囤货操作，暂多观望行情为主，不过后期北材逐步南下，价格继续看弱，考虑到钢市倒挂较为明显，预计下期三钢出厂价或将下调。

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