建材周评：钢坯期螺受挫，钢价震荡走弱（9.24-9.29）

    四、重点市场预测

    【江浙沪市场】

    本周江浙沪线螺价格先小幅探涨后逐渐持弱最终主稳。截止目前结算价格较上周跌幅在50元/吨。现主流三级大螺纹厂提价为4490元/吨，盘螺为4770元/吨。周初环保限产利好市价，商家小幅探涨然市场需求跟进不畅市价仅仅小幅探涨，随后几日期螺多持绿，商家信心受挫，市价下行，需求反增，商家恐高心理仍存，多实施以价换量操作。周四库存数据激增，期螺立即断崖式下跌，受此影响，次日江浙沪地区市价较大幅度下行，然下游商家多借此机会积极补仓，然拿货成本高企，贸易商惜售心理较浓，出现小幅探涨操作，可惜探涨后下游并未持续跟进，现目前局势已经基本稳定，市价支撑削弱，下游虽需求有一定释放，然离支撑起市价局面尚有一定距离，节后考虑库存有所累积的可能性较大，目前消息面也无其他重大利好因素释放，综合考虑，预计下周建材将续弱。

    【兰州市场】

    本周兰州线螺市场价格稳中走低，现主导钢厂酒钢报价4420元/吨，较上周五市价下跌40元/吨，本周期螺跌破4000整数大关，市场悲观氛围抬升，整体成交冷清，周初市场维稳心态较浓，但随着期螺和钢坯不断走弱，钢厂挺价亦有所松动，市场心态慢慢不稳，周中尾期螺跳水，钢坯回调幅度高至90元，现货心态悲观情绪浓厚，中间商迫于月末资金压力，多选择让利出货，主动套现。后期来看，本周全国社库、厂库双双增加，当地到货节奏亦有所加快，外加京津冀地区环保限产政策正式出台，然限产不及预期，多数商户对于后市仍比较悲观，在下游需求释放并不明朗的情况下，松动出货心态趋浓，综合来看，预计下周本地市价小幅下探为主。

    【邯郸市场】

    本周邯郸市场稳中运行后大幅下跌，较周一累跌90元/吨。周初期螺弱势开局，现货观望氛围浓厚，整体成交较为清淡，然钢厂挺价意愿较强，市价维持坚挺，而后唐山限产消息传出，不及商家心理预期，市场多有恐慌心理，加之周边唐山、山西等市场资源下行，本地出货受阻，商家挺价意愿松动，市价大幅下行。下周来看，库存方面，据统计本周库存总量约为31.8万吨，较上周增加5.9万吨，库存水平相对来说处于高位；需求面来看，下游开工情况正常，然行情不明，终端为规避风险多谨慎操作，按需采买为主，需求难有有效释放，综合考虑，预计下周市价小幅下行为主。

    【京津唐市场】

    本周京津唐市场整体回落，幅度40-90左右。主流方面，现河钢三大螺纹售价为4310-4350元/吨。本周整体氛围低迷，尤其周四库存数据出炉后，期螺大幅跳水，市场悲观情绪蔓延，市价下行为主，交投表现清淡。小厂方面跌80-100左右。月末资金压力下，加之市场利空因素主导，商家难存挺价意愿，本周整体跌幅有所放大。后市来看，一方面，前期市价持续走低后，或有小幅反弹，加之正值国庆假期，市场或有炒作空间；另一方面，需求终端释放不足，商家大幅拉涨意愿不强。综合考虑，预计下周先强后弱。

    五、下游产业

    房地产领域：政策方面，住建部要求部分省份对商品房预售制进行研究论证，“试点取消商品房预售”的预期在市场引起轩然大波。从近期各地方来看，新版北京禁限目录公布，东、西城区禁止新建纯商品住宅；广东清远住建局表示，备案价不得上调；房价回落成交量下降，厦门楼市回归理性；福建通报14家违法违规房企和中介；湖北公开曝光25家违法违规房企和中介；江西公积金重大调整，下月起公积金可直接冲抵房贷；河北廊坊规范存量房交易，遏制“阴阳合同”和“高评高贷”。另外，9月以来，全国范围普遍掀起针对“农地非农化”的“大棚房”问题专项整治行动，从自然资源部了解到，9至10月为地方省市排查清理阶段，11至12月为完善政策及查处纠正阶段。政策面调控继续深入，整体基调不放松。另外，最新数据显示，截至今年8月底，全国共发生土地流拍807宗，累计流拍建筑面积达7954万平方米，是去年同期数额的7.3倍。而今年前8月房地产信贷和外资融资渠道已凸显收紧趋势，国内贷款下降6.6%，个人按揭贷款下降1.0%，利用外资仅35亿元、下降68.3%。政策及资金面紧缩态势对楼市需求构成不利影响。

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