建材周评：春节临近商家离市 节后有望惯性拉涨（2.5-2.9）
2018-02-09 15:26:50 来源：富宝资讯 打印 发表评论
四、重点市场预测
【京津唐市场】
本周京津唐市场先强后稳。主流方面，现河钢三大螺纹售价为4000-4150元/吨。周初受市场资源偏紧带动，市价小幅上涨。后随着春节临近，商家陆续离市，市场氛围清淡，市价逐步趋稳，鲜有变动。原料方面，自7日起，唐山本地钢厂及周边地区部分资源普方坯执行锁价3610含税出厂。成品材市场带钢和线材也紧跟随执行锁价。昌黎安丰高线执行锁价政策，春节期间集港锁价出厂8-10，3770元/吨（含税），6.5高20。节日氛围浓厚，市场活跃度明显下降。综合来看，需求低迷，商家多休市为主，春节期间难有大幅波动。
【江浙沪市场】
本周江浙沪线螺价格主稳，变动幅度在较小，有高报10-30。本周基本为现货市场最后一周交易日，下游工地需求几乎停滞，现货交投成交难有出量，随着春节临近，参市氛围逐渐降低，下半周准备离市商家增多，现货交投逐渐淡化，商家也无意调整市价，个别小幅高报观望。考虑到钢厂以及原料成本支撑，年前市价难有波动。但钢市库存累积上升，且钢厂生产以及发货量仍高，对于需求压力存在一定压力，年后行情也势必受其阻碍。综合考虑，预计节后江浙沪线螺先强后弱。
【河南市场】
本周河南区域价格前涨，后半周基本平稳。预计春节后钢价先涨后跌。主要原因有：1、开门红心态影响，商家心态看好，多拉涨市价为主。2、今年工地停工普遍较早，预计节后需求集中释放，但后期需求能否跟上还需观察。3、从钢厂情况来看，节前厂库后移，钢厂库存有所下降，钢厂压力不大，也对市价有一定支撑。4、市场库存增加明显，且节后库存大涨成大概率事件。综合来看，在钢厂压力偏小，且节后开门红心态影响下，钢价极易拉涨，但考虑库存增加的压力，及需求跟进情况，预计钢价涨后回落趋势为主。
【云南市场】
本周云南线螺市场主稳运行。钢厂指导价延续持平，加之春节前最后交易周，商家亦无心恋战，以收尾工作为主，部分陆续提前休市过节，整体价格调整意愿不强，下游全面停工。故本周市场及钢厂库存全面上升，现昆钢厂库存22万吨，玉昆4.3万吨，仙福3.8万吨，呈钢约3.0万吨，德钢3.8万吨左右。节后还将继续增加，由于节后下游需求恢复或有不利，料行情届时难有明显好转。
【邯郸市场】
本周邯郸市场市价小涨后趋稳，周初期螺走高，现货心态较佳，部分商户报价小幅探涨，然临近春节，市场需求不高，现货氛围冷清，续涨动力不足，后期期螺震荡走低，商家观望氛围不减，且自本周开始，已有部分贸易商陆续开始离市，调整意愿不大，加之考虑拿货成本高位，商家低出意愿偏弱，现货报价依旧坚挺，个别商户为求完量实际成交小幅让利，主流续稳，随着春节愈加临近，需求只减不增，商户心态渐渐平和，多收尾款为主，节前价格或平稳过渡迎新年，综合来看，预计下周本地市价平稳为主，年后归来或惯性炒作性小涨一波，维持时间有限，后市操作需谨慎。
五、下游产业
房地产领域：1月份超八成城市楼市成交量环比下降。据中国指数研究院最新数据显示，2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%，超八成城市环比下降，同比则上升19.22%，一线及二三线代表城市成交量环比呈现不同程度回落态势。开年以来，广州、深圳、北京、杭州、南昌等地个人房贷利率持续上涨，并且银行对贷款投放较为审慎，近期房贷利率有再收紧之势，广州房贷利息四连跳，广州市内四家国有银行同时发声，2月1日起首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%；北京银监局表示，降低银行资金通过贷款等渠道流入房地产规模；成都多家银行房贷利率上调，二套房上浮最高达35%。今年个人房贷利率上涨是大概率事件，将对楼市成交进一步形成压力。
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