建材周评：成交跟进不足 市价震荡调整 （1.29-2.2）

　　【楼市】

　　1、深圳新房均价连续16个月下降。

　　2、广州房贷利率调整：首套房上浮10% 二套房上浮15%。

　　3、链家发布北京购房大数据报告：总体交易量“腰斩”。

　　4、杭州将造4万套“蓝领公寓” 似于集体宿舍。

　　5、房企资金链再收紧 银监部门要求严控房地产并购贷款。

　　6、全国各省份地方两会陆续召开，记者采访获悉，加大租赁市场供地力度、多渠道筹措租赁房源、加快形成“租购并举”新格局，是各地2018年完善房地产调控的大方向。

　　7、社科院：一线城市房价或以稳定为主 不存在短期内大起大落可能性。

　　8、重庆：2018年楼市调控政策维持“不动摇 不放松”。

　　二、产业信息

　　◆行业现状：从中物联钢铁物流专业委员会调查、发布的钢铁行业PMI指数来看，2018年1月份为50.9%，环比上升0.7个百分点，连续9个月处在50%以上的扩张区间。主要分项指数中，生产指数时隔两月再次回升至扩张区间、新出口订单指数和产成品库存指数显著上扬，新订单指数小幅下降，购进价格指数则明显回落至收缩区间。PMI显示，虽然全国大部分地区出现雨雪天气，且春节临近，导致终端需求缩减，企业库存有所积压，但钢厂生产扩张，生产成本可控，出口订单回升，实现了新年的良好开局。

　　◆行业政策：工信部副部长辛国斌表示，今年工信部将与相关部门一道，坚决贯彻落实中央的部署要求，坚定不移的进一步抓好钢铁去产能工作。在工作当中，工信部会进一步梳理薄弱环节，确保落后产能应去尽去，力争提前完成“十三五”压减粗钢产能1.5亿吨的上线目标。与此同时，后期将会同有关部门，加强政策研究，在不增加产能的情况下，引导部分高炉转炉长流程企业转型为电炉企业，推动废钢资源的合理利用。当然，这是一项政策性很强、十分复杂的工作，需要科学谋划、合理布局、稳妥推进，切不可一哄而起。

　　三、重点钢厂政策

　　【方大特钢】

　　本周方大特钢主流稳中小涨为主，涨幅不大，仅小幅上涨20元/吨，周初期螺走弱，外界市场多窄幅调整为主，本地钢厂挺价意愿浓厚，并未有明显下跌迹象，后临近周四，期螺和钢坯同步走强，提振本地商家心态，指导价稳中上涨20元/吨，商家收买涨不买跌影响，市场整体成交有好转迹象，但临近周末，商家调整意愿不大。下周行情：目前本地库存属于正常，市场心态保持平平，加之年关将至，商家整体操作意愿不大，市场有部分仓库已经放假，料下周方大特钢指导价走稳观望为主，上下波动幅度不大，50左右。

　　【马钢】

　　本周连续5个工作日，马钢对挂牌价均平推为主。从市场来看，马钢调价基本跟随市场调整，本周价格多稳，仅周五对部分资源略有上调20-30。对于马钢下次调价趋势，考虑市场贸易商陆续放假，市场交投冷清，市价整体变动幅度小，仅有部分大户在市，也多做盘点总结工作，因此预计下周市价变动不大，马钢钢厂调价也平稳为主，预计马钢挂牌价大螺合肥地区稳定在4040元/吨，马鞍山地区维持在4020元/吨。

　　【昆钢】

　　本周昆钢建材价格持稳，2月2日昆明地区建材销售指导价： HPB300高线（6.5-14）4910元/吨，HRB400螺纹（16-25）4830元/吨，HRB400盘螺（8-10）4970元/吨。本周期螺和钢坯震荡，现货心态纠结，商家观望情绪占主导，拿货操作较为谨慎，市场成交未见明显放量。库存方面，以昆明市场为例，螺纹44.24万吨，较上周减少1.22万吨；线材9.766万吨，较上周减少0.184万吨。临近春节，下游需求基本停滞，商家出货一般，厂商调价意愿亦不强，但仍有部分商家有年前补库需求。对于后市，考虑钢厂资源相对偏紧，部分规格不齐，对价格有一定的支撑，预计短期价格走稳为主，波动幅度不大。

　　【河钢】

　　河北钢铁2月上旬螺线价格政策：盘螺稳4150，高线稳4800，螺纹部分稳，12螺4100，16螺4080，大螺4050，28螺涨50报4150。对1月下旬追补政策：螺纹每吨追补110元，大螺结算价3940；盘螺每吨追补120，结算价4030；高线每吨追补80，结算价4720。截止发稿，大螺纹市场主流报价为3990-4000元/吨，整体需求有限，下游拿货较为谨慎，出货难有放量，加之临近年底，商家调价意愿弱，多做扫尾工作，短期市价仍将延续平稳。

　　【沙钢】

　　沙钢2月1日出台当月上旬调价政策，其中出厂价格在上一期基础上，螺纹、线材、盘螺均维持不动，二月上旬分别执行出厂价格4050、3980、4100（元/吨），对协议户完成计划的，螺纹钢补50元/吨，其他政策不变。由于终端需求陆续停滞，市价仅有限幅度内震荡，故本次沙钢平盘并未出乎市场意料，对现货价格形成一定支撑作用。截至目前为止，沙钢三大螺纹厂提基价约在3900元/吨，上周末价格为3900元/吨，周内维持窄幅震荡运行。在今年整体库存总量不大的情况下，部分商家对后市尚有一定预期，料年前沙钢旬价政策平稳。

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