建材周评：需求萎靡 市价跌幅扩大（12.25-12.29）

　　【楼市】

　　1、2017年北京土地市场以流拍收官

　　2、亚豪机构统计显示，2018年1月北京住宅市场仅有5个项目开盘，新盘数量再次下滑到10个以下。

　　3、上海正加大租赁住房用地供应力度

　　4、年末集中卖地 南京地价迅速降温

　　5、海南突然加强楼市调控，未售房源备案价调至2万以下

　　6、21家房企逾八成年报预喜 仅2家亏损

　　7、报告：北京房价连续7月下跌 一线城市房价无反弹迹象

　　8、一线城市楼市今年成交规模腰斩

　　9、“房住不炒”仍是主线 明年楼市调控不会放松

　　10、中央环保督察狠批：房地产绑架海南规划

　　11、住建部明确！明年楼市调控：满足刚需 支持改善需求

　　二、产业信息

　　◆政策走向：全国工业和信息化工作会议12月25日在京召开。会议总结了2017年和近五年工作，部署了2018年重点工作。会议提出，大力破除低端无效产能。分解落实年度钢铁去产能任务，加强对重点省份的督导检查。建立打击“地条钢”长效机制，坚决防止死灰复燃。推动出台有效处置“僵尸企业”以及金融债务处置的意见。做好钢铁等重点行业的产能置换，鼓励先进企业兼并重组并淘汰落后产能，利用综合标准依法依规倒逼落后产能退出。

　　◆行业发展：钢铁工业调整升级规划（2016-2020年）指出，到2020年，钢铁粗钢产能净减少1亿至1.5亿吨。截至目前，钢铁完成去产能超过1.15亿吨，已超过钢铁五年去产能目标中1亿吨的底线。2018年钢铁行业将继续推进去产能工作，严禁新增产能，防止地条钢死灰复燃。

　　三、重点钢厂政策

　　【安钢】

　　?本周河南区域钢价整体下跌，最终整周累跌190元/吨左右。而本月以来，钢价一路下滑，本月一直未调价的钢厂出厂价和市价倒挂严峻，受此影响，本周一和周五两天累计下调挂牌价560元/吨税前，调整后，安钢螺纹出厂价含税价格在4329元/吨，而当前省内市场价格为4120-4150元/吨左右，倒挂缓解，加上返利来看，贸易商盈利尚可。对于下周安钢调价趋势，考虑元旦后，河南地区成交仍难以改善，贸易商多让利出货，因此市价下调概率较大，考虑临近年末，市场调整幅度减小。从钢厂心态来看，预计安钢钢厂出厂价仍有下调的可能，下调幅度暂时考虑在50-100元/吨左右。

　　【石横特钢】

　　周内石横特钢指导价较上周同期下跌240，现建材三级大螺纹HRB400Φ18-22销售指导价格4080元/吨；盘螺销售指导价格4180元/吨；明确结算价格螺纹4030元/吨，盘螺4130元/吨。本周市场延续下跌表现，累计跌幅200左右。上周末钢坯遭遇滑铁卢后，现货心态大受打击，市场低位资源激增，拖累主流价格不说，更导致下游一再观望，需求本就冷清，交投氛围也毫无亮色可言。厂商方面，两次限价拉高无果后，对市场走低仍持保留态度。后续来看，鉴于整体操作热情不高，且商家多考虑冬储事宜，对目前价格尚不满意，料下周钢厂指导价向下调整。

　　【三钢】

　　26日福建三钢建筑钢材发布调价政策：2017年12月26日零时起三钢建-材直条螺纹下调200元/吨，线材、盘螺下调250元/吨，12月26日零时起指导价执行螺纹5050/高线5150/盘螺5300，贴息率不调整。钢厂价格大幅下调，现货市场心态亦支撑不住，加上期螺钢坯频繁走弱，市场价大幅下调，本周三钢市场价跌幅超200，商家心态多恐慌。后市来看，临近年底，市场亦有冬储意愿，且下游需求逐渐寡淡，料下一旬三钢出厂价偏弱调整。

　　【方大特钢】

　　本周方大特钢主流延续走弱为主，周初期螺大幅下滑，本地商家心态不佳，指导价下调70元/吨，跌后成交一般，后期螺有止跌探涨意愿，加之唐山钢坯支撑强劲，钢厂调价稍显谨慎，指导价暂稳观望，然鉴于市场成交实在较差，终端需求处于疲软状态，指导价又大幅下跌100元/吨，然鉴于今原料端小涨，一定程度上提振了现货商家心态，且周末临近，商家大调意愿不大。下周行情：市场库存正在逐步增加，然下游需求确始终跟不上，加之环保政策持续进行中，工地停工较多，主流钢厂挺价意识已在慢慢减弱，综合考虑，料下周指导价小幅走弱。

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