建材周评：期现分歧 市价主流坚挺（11.13-11.17）

　　【楼市】

　　1、楼市长效机制建设窗口开启。应该看到，房地产调控逻辑起点在于住房功能定位，围绕着政策基本取向实施有针对性的措施。

　　2、央行上海总部：10月房产开发贷款减少36.04亿元 为今年来首次减少

　　3、1至10月北京商品房销售面积同比下降51.4%

　　4、温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市成省级住房租赁市场培育试点

　　5、武汉住房租赁政策出台：物业企业可成立子公司从事租赁业务

　　6、深圳上调住房公积金提取额度，租房提取额度提高至65%

　　7、江苏建筑企业“走出去”步伐加快，拟在印尼投建大项目

　　8、住建部：1-10月全国棚户区改造开工600万套

　　9、泉州楼市限购、限售再升级

　　10、燕郊房价过去半年持续走低 平均降幅超6000元

　　二、产业信息

　　◆钢铁限产：11月15日开始，北方将进入采暖季（2017年11月15日―2018年3月15日），多地纷纷出台严格举措落实供暖季错峰生产及限产政策，经过粗略测算，“2+26”城市共涉及粗钢产能接近4亿吨，目前全国高炉有效产能利用率90%左右，如果严格按照高炉产能50%限产，“2+26”城市预计减少粗钢4000万吨产量。

　　◆钢铁产量：据国家统计局数据，2017年1-10月份我国粗钢、生铁和钢材产量分别为70950万吨、60297万吨和90273万吨，同比分别增长6.1%、2.7%和1.1%。其中10月份粗钢、生铁和钢材产量分别为7236万吨、6002万吨和9179万吨，同比分别增长6.1%、2.3%和下降1.6%。10月份粗钢、生铁和钢材日均产量分别为233.42万吨、193.61万吨和296.1万吨，较9月份日均产量分别下降2.51%、2.55%和5.06%。

　　三、重点钢厂政策

　　【三钢】

　　?16日福建三钢建筑钢材发布调价政策：2017年11月16日零时起三钢线螺所有品种上调150元/吨，11月16日零时起指导价执行螺纹4600/高线4750/盘螺4900，贴息率不调整。省内钢价创下全国最高后，钢厂继续乘胜追击补涨，而市场库存少，规格不全，价格较乱，商家挺价态度亦很强烈。目前省内螺纹单价4540-4580元/吨，仍小幅高于钢厂结算价，然期螺目前低位震荡，对现货支撑较弱，市场成交亦放缓，钢价继续推涨难度较大。综合来看，料下一旬三钢出厂价稳中调整。

　　【沙钢】

　　沙钢11月11日出台当月中旬调价政策，其中出厂价格在上一期基础上，螺纹不作调整、线材、盘螺均下调100元/吨，十一月中旬分别继续执行出厂价格4100、4230、4450（元/吨），对上期完成计划螺纹无追补，线盘追补50元/吨，本次钢厂调价明显低于市场预期，给市场映射出一个不好的“信号”，由于线材、盘螺货多，市场均积极走量，但螺纹规格普遍不全，商家仍高价出售。截至目前为止，沙钢三大螺纹厂提基价约在4100元/吨，上周末价格为4060元/吨，周内探涨幅度较为有限。考虑到下旬资金面压力略有显现，钢贸商短期心态多偏谨慎，料下旬沙钢调价政策螺续平稳。

　　【方大特钢】

　　本周方大特钢主流稳中小涨为主，涨幅在30-50元/吨，周初期螺走强，市场商家心态明显向好，加之市场整体库存较低，指导价上调50元/吨，但临近周三时，期螺突然大幅跳水，但本地商家并未明显受期螺跳水影响，指导价暂维持稳定，贸易商反馈：市场成交跟进不足，且低位资源层出不穷。下周行情：南钢目前正在检修中，导致市场整体库存仍处于低位，且部分规格如12，14的螺纹钢仍处于缺货中，支撑商家心态，鉴于市场目前无明显重大利好或利空因素出现，预计下周方大特钢主稳观望，上下波动幅度不超过50元/吨。

　　【济源钢厂】

　　本周河南区域钢价走高，呈现前涨后趋弱趋势，最终涨50元/吨左右。受此影响，本周二济源钢厂对螺纹钢小幅度上调了30元/吨。从目前市场来看，济源钢厂调价后，螺纹钢挂牌价为4290元/吨，与当前郑州市场价相对来看，除了追补后，贸易商利润尚可。对于下次济源钢厂调价趋势，个人认为依然以小幅度走高为主，虽然目前济源钢厂产量较小，市场资源不多，但目前处于年底，钢厂为保证代理商利益，也为了留住来年代理，钢厂调价比较谨慎，综合来看，暂时钢厂依然小涨为主，幅度有限，同时调价时间较长。

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