建材周评： 成交略显一般，钢价弱稳运行（6.12-6.16）

　　【楼市】

 

　　1、全国已有20家银行停止房贷。目前全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。

 

　　2、房企融资成本平均上升2-3个点，2019年债务偿还压力最大。一家知名房企融资负责人表示，短短半年间，房地产融资环境就变得非常严峻。

 

　　3、6月上旬北京新房成交下滑超四成 二手房持续下滑。6月以来，北京住宅市场整体成交下滑，新房下滑幅度较大。

 

　　4、前5个月土地出让收入1.5万亿，同比增长32%。6月12日，财政部公布前5个月财政收支数据。全国土地市场整体而言，仍然维持较高活跃度。

 

　　5、50城卖地1.1万亿元同比上涨34% 三线楼市销售热拉升地价。据中原地产研究中心统计数据显示：截至6月13日，2017年年内，全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了11333.8亿元，与2016年同期的8439.3亿元相比，同比上涨幅度达到34.3%。

 

　　6、1-5月房地产开发投资增8.8% ，投资增速年内首现回落。其中，住宅投资25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6 个百分点。这是2017年以来，房地产开发投资增速首次出现回落，但依然处于高位。业内表示，楼市涨幅触顶迹象明显，三四线城市成去库存主力。

 

　　【其他】

 

　　1、环保部：第五轮次强化督查工作正式启动。环保部：5月26日至6月8日，第四轮次督查工作组共检查5592家企业（单位），发现4203家企业存在环境问题。存在问题的企业中，属于“散乱污”问题企业的1390个。6月9日，第五轮次强化督查工作正式启动。

 

　　2、5月汽车销量下滑：下半年车市压力非常大。中国5月份汽车销量报209.6万辆，同比下降0.1%；中国1-5月汽车销量同比增长3.7%；中国5月份乘用车销量报175万辆，同比下降2.6%。

 

　　3、5月挖掘机销量同比再翻番 连续九个月增长超50%。至此，挖掘机销量连续两月实现翻番增长；连续九个月同比增长超50%。

 

　　4、内蒙古将在“十三五”期间建1万余公里旅游公路。

 

　　5、中国交建：728亿元马来西亚铁路项目将于近日开工。

 

　　6、多地加快推进轨道交通建设。中国轨道交通网数据显示，2017年第一季度，城市轨道交通建设同比大幅增长；新增投资额为4600亿元，同比增长超过4倍。

 

　　二、产业信息

 

　　◆淘汰产能：6月15日，国家发改委召开新闻发布会透露，对于“地条钢”，各地区已完成摸底排查工作，排查发现的“地条钢”产能已停产停水停电，钢材市场秩序得到进一步改善。此前，发改委已加强督促检查，确保于6月30日前彻底取缔“地条钢”。另外，去产能工作也再进一步。其中，截至5月底，粗钢已压减产能4239万吨，完成全年任务的84.8%。煤炭压减产能约9700万吨，完成全年任务的65%。

 

　　◆行业现状：据冶金商会统计，今年1~4月，90家重点民营钢铁企业实现利润203亿元（去年为97.7亿元），同比增长103%，销售利润率为5%。按145家民营企业计算，预计实现利润250亿元。1~4月，民营企业吨钢利润167元。分企业看，盈利10亿元以上企业6家，分别是：沙钢集团（39.6亿元）、山东日照（18.6亿元）、河北津西股份（15.4亿元）、建龙钢铁板块（14亿）、普阳（13亿元）、江西萍钢（10亿元）。

 

　　三、重点钢厂政策

 

　　【沙钢】

 

　　沙钢6月11日出台当月中旬调价政策，其中出厂价格在上一期基础上，螺纹、线材、盘螺均下调120元，中旬分别执行出厂价格3730、3540、3660（元/吨），对上期螺纹追补100，虽钢厂政策大幅下调，对现货支撑力度减弱，然由于本周期螺、钢坯走势反复，贸易商心态均较为谨慎，周内市价震荡运行为主，截至目前，沙钢三大螺纹厂提基价约在3600元/吨，上周末价格为3580元/吨，周内上调幅度仅20元左右。考虑到中下旬资金面压力逐步显现，且终端需求持续一般，钢厂对下旬态度仍未明确，料下旬沙钢调价政策企稳。

 

　　【河钢】

 

　　河北钢铁6月中旬螺线价格政策：高线下调30,300高线4070；螺纹下调100-180，12-14 3820，16 3730，18-25螺3670，28-32 3680；盘螺下调110，8-10HRB400 3580，含-税。本次河钢政策大幅下调，然仍与市场主流价格倒挂严重，高于主流市价100以上。终端需求有限，下游拿货情况一般，商家多优惠出货操作为主，周后期在期货及钢坯带动下，商家谨慎探涨，涨幅30左右。后期来看，高温天气下，整体需求难有放量，然钢厂挺价心态较浓，综合考虑，预计下期政策趋稳运行。

 

　　【马钢】

 

　　因本周安徽钢价涨跌不大，当中有涨跌出现，但幅度均小，最终整周价格维持平稳。受此影响，马钢钢厂顺应市场情况，在本周每三、五分别对挂牌价跌涨20，其余工作日挂牌价平稳观望。目前马钢一座2500立方米高炉仍在检修，铁水供应量不足，后期市场供应偏紧，但由于进入梅雨季节，市场需求淡季明显，供需处于相对弱平衡，但下周进入6月下旬，市场资金面最紧张时刻，商家让利出货积极，预计下周市价有走低风险，但考虑成本支撑，预计幅度相对有限，暂时看下周钢厂下调50元/吨左右。

 

　　【石横特钢】

 

　　周内石横特钢指导价偏强调整，现石横钢厂内建材产品三级大螺纹销售指导价格为3620元/吨，盘螺、线材加价60元/吨，为3680元/吨，较上周同期上涨70元/吨。周初期螺走势偏弱，下游商家观望情绪较重，整体需求释放不明显，因此市价一再走低，贸易商操作上随行出货为主；周中期螺反弹，一直压抑不出指导价的钢厂信心回复，接连3日抬高指导价，价格一度恢复至上周初水平。今期螺涨后稍显弱势，市场上高位资源有所松动，需求根基不牢靠。料下周指导价震荡偏弱，幅度30左右。

 

　　【三钢】

 

　　16日福建三钢建筑钢材发布调价政策：2017年6月16日福建三钢建筑钢材结算价平盘：大螺3700高线3810盘螺3920，结算周期6月16-6月25日。钢厂价格继续坚挺，然本月开始，全国各地陆续进入梅雨季节，成交难以维持，且期螺涨跌频繁，福建地区市价与上旬比稳中上下10-30元/吨，市场与钢厂倒挂幅度不减，商家深跌意愿不强。后市来看，下旬商家出货压力增大，市场以价换量或成主要操作，料下旬三钢厂价趋弱调整。

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