建材周评：原料紧缺 钢厂减产价挺（10.31-11.4）

　　四、重点市场预测

　　【京津唐市场】

　　本周京津唐市场整体拉涨，强势走高。周初钢坯价格上涨、期螺表现坚挺，带动现货市场心态，下游采购需求增加，成交有所放量，商家心态积极，市价小幅上调。另一方面，河钢上旬结算政策出台后，由于高于目前市场价格，增强了价格续涨动力，商家有拉涨意愿，低位高靠，价格大幅攀高。从消息面来看，11月3日唐山启动重污染天气3级预警响应，环保限产消息再度提振现货市场，同时考虑双焦及煤炭成本支撑，且市场库存处于低位，部分规格仍旧紧缺，料下周稳中偏强运行。

　　【邯郸市场】

　　本周邯郸市场大幅上扬，高位运行。钢坯强势拉涨，期货表现良好，带动了商家探涨心态，价格大幅上调。与此同时，从市场上来看，由于受钢厂检修影响，市场整体库存较低，钢厂到货资源较少，为商家心理预期起到支撑，挺价情绪浓厚，市价随之延续上调。下周来看，钢坯价格居高不下，原料成本支撑强劲，然继价格再次上调后，成交略有下降，下游需求释放有限，综合考虑预计下周主稳，或有小幅调整。

　　【江浙沪市场】

　　本周江浙沪市场线螺价格逐步走强，周初沙钢出台十一月上旬调价政策，其中螺纹，盘螺、线材均上涨100元/吨，且因钢坯大幅拉涨，期螺走势较强，价格普遍持续拉涨，江苏地区价格上涨幅度较大，然下游需求放量仍不足，市场成交表现平平，后期主流价格趋于平稳；同样，杭州、上海地区市价持续拉涨，价格处于高位，虽成交情况并不尽如人意，然成本价格不断上涨，对价格强劲支撑，且期螺走势仍强，下半周市场价格仍延续上涨，且受成本走高影响，钢厂考虑进行产能调整，加大高利润产品生产，降低螺纹钢的生产量，因此市场资源供应将会逐渐减少；加之杭州价格处于偏低位置，资源对杭输入积极性不足，多种利好因素或将助推价格上涨。综上，料下周市价主稳震荡偏强运行。

　　【昆明市场】

　　本周昆明市场共四次上涨，累计上涨幅度达到130元/吨，价格持续拉涨，但是终端对高位接受度下降，拿货减少，成交不畅，市场商家心态出现分歧，但因钢厂持续挺价，商家多被动跟涨。据了解目前本地库存较以往相对偏低，商家出货压力不大，且德钢有一条生产线进行停产检修，盘螺资源略显紧缺，货少支撑作用仍在。但本地价格较周边市场较高，区域差过大加大了省外低价资源流入的风险，商家对后市持谨慎观望态度。综上来看，短期原材料紧缺支撑成本居高不下，加上钢厂仍有抬价意愿，预计下周本地市价货稳中盘整向上为主。

　　【安徽市场】

　　本周安徽市场价格大幅在高，预计下周市价继续偏强。目前期螺、钢坯上涨动能继续存在，且焦煤焦炭上涨明显，使得钢厂轧制成本较高，厂商挺价意愿均较强，其次省内主导钢厂马钢高炉检修，螺纹产量不大，市场供应压力较小。但随着天气逐渐转冷，北方资源南下，且价格上涨后，成交表现一般，因此后期风险逐渐累积，但短期内由于成本较高，预计下周本地市价或继续偏强，但幅度有收窄。

　　【西安市场】

　　本周西安市场大幅拉涨，预计下周稳中窄幅趋高为主，主要原因：成本底部支撑强劲，下游商家心态坚挺，连番拉涨后，观望商家心态有所松动，短期需求有所释放，整体备货情况好转，目前库存总量不大，进一步支撑市价，然步入淡季，整体需求释放有限，加之天气转凉，下游可销售时间不多，商家积极出货意愿强烈，预计下周稳中窄幅趋高为主。

　　【山东市场】

　　本周山东市场价位总体上移约150-170元/吨。期螺上扬态势明显，更是破2700大关，且原料价格居高不下，主流钢厂抬价情况普遍，几乎每日皆出新政策；临近周末时各钢厂、商家皆有封票待涨行为，今早盘报价拉高，部分资源涨幅超50，市场上涨声一片。成交方面：连日涨势不减，下游拿货热情消退，转为谨慎观望，今成交较周初明显放缓；心态方面：商家惑于高价，内心迷茫，进退两难下不敢囤货；对于后市，担忧此时间节点高价回落者不在少数，综合考虑，料下周涨幅收窄。

　　五、下游产业

　　房地产市场：越来越多的数据显示，10月份房地产市场明显降温。据克尔瑞提供的最新数据，与9月分相比，10月份监测的28个重点城市商品住宅成交量环比下跌15%，一线城市下滑9%，二、三线热点城市下滑16%，其中，苏州、郑州等热点城市成交量下滑超过4成，除了成交量明显下滑外，一线城市房价涨幅放缓，房价增幅低于2%，而二线城市超半数房价出现下跌。另外，据中国证券报记者采访了解，自10月份多地密集发布房地产调控政策以来，热点城市土地市场也开始降温，地王明显减少，前期一些地王项目也通过引入股东等方式积极调整，以控制风险。10月份房地产信托成立规模骤降，为63.36亿元，仅达上月的三成，具有政信合作背景的基础产业信托反常跳水，成立规模仅55.21亿元，环比大降近七成，达今年以来单月最低点。综合来看，预计短期内房地产市场将继续趋弱为主。

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