建材周评：高价成交不畅 后期或有回落（10.17-10.21）

　　五、下游产业

　　房地产市场：统计局最新数据显示，与1-8月份相比，1-9月份，全国房地产开发投资增速加快0.4个百分点，新屋开工面积增速放缓5.4个百分点，土地购置面积降幅收窄2.4个百分点，商品房销售面积增速加快1.4个百分点，商品房待售面积增速放缓2.2个百分点，房企到位资金增速加快0.7个百分点，其中，国内贷款增速放缓0.5个百分点，个人按揭贷款增速放缓0.8个百分点，定金及预收款增速加快1.8个百分点。从以上数据可以看出，9月份消费者购房积极性依然较高，商品房销售加快，商品房库存压力继续降低，但国内贷款及个人按揭贷款增速已经明显收缩，这可能是限贷政策发挥作用的结果；另外，虽然房地产开发投资继续加快，但新屋开工增速明显放缓。预计随着限购限贷政策的升级，后期其政策效果也将更多的显现，相关钢材需求增速将趋弱。

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