建材周评：假期产量不减 节后钢价或承压（9.26-9.30）

　　【楼市】

　　1、由于房价在8-9月间快速上涨，刚需购房者逐步退出市场，改善、投资、外地购房成为市场需求主流，需求总体有所下滑。

　　2、自2014年9月30日至今，本轮房地产上涨周期已经持续18个月。楼市在谣言、人为放大的恐慌情绪中相互作用传染，不少城市开始出台抑制房价政策，以期能够对疯狂的市场有所降温。

　　3、住建部：暂不出台调控政策，让调控责任落实地方。

　　4、现阶段房地产市场疯狂的根本原因，便是大量热钱的涌入；“明股实债”抬头成楼市躁动推手，前8月房地产信托规模高达1549亿。

　　5、杭州二套房首付比例调整为不低于50%，暂停购房入户。

　　6、广东商品房去库存效果明显，但非商品房库存仍高企。截至今年8月底，广东省商品房去库存周期13个月，非商品房去库存周期为44个月。

　　7、济南：缩短土地出让价款缴纳时间，土地出让起始价不超过3亿元(含)的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清。凡溢价率超过100%的，土地出让价款应在出让合同签订之日起15日内全部缴清。恶意炒作房价依法严惩。

　　8、北京严查捂盘惜售等违法违规行为，住建委领队进行专项检查；深圳开展房地产专项整治行动严打楼市五大违法违规行为。

　　【其他】

　　1、订单量急剧下滑，人工等成本居高不下，弃船拖延交付现象高发，造船行业整体陷入困境。继2015年20多家大中型造船企业破产或停产之后，今年又陆续出现数家造船企业陷入债务危机。

　　二、产业信息

　　1、化解产能：9月29日上午，唐山市举行9月份化解钢铁过剩产能拆除行动。市委副书记、市长丁绣峰出席玉田县建邦钢铁公司拆除现场并下达拆除令。此次拆除行动中，共拆除玉田县建邦钢铁公司450立方米高炉1座、40吨转炉1座，封存滦县安泰钢铁公司35吨转炉1座，化解炼铁产能52万吨、炼钢产能113万吨。此次拆除行动后，全市今年累计化解炼钢产能539万吨，占省达年度任务的74.6%。

　　2、钢企重组：此前媒体报道称，首钢或与河北钢铁合并，创建北方钢铁集团。但首钢股份9月28日晚间公告称，公司于2016年9月13日披露了因控股股东首钢总公司正在筹划关于本公司的重大事项，股票自2016年9月13日开市起停牌。目前鉴于该项重大事项的有关条件尚不成熟，存在不确定性，公司控股股东首钢总公司经审慎考虑，决定终止筹划本次重大事项，首钢与河北钢铁合并或流产。

　　三、重点钢厂政策

　　【河钢】

　　30日河钢集团出台10月上旬销售价格政策，京津地区平稳，唐山地区政策降20-30，调整后京津高线2660，盘螺2620，18-25螺2430，12-14螺2530，16螺2470，28-32螺2510。唐山：12/2750，14-16/2650，18-25/2540，28-32/2700，盘螺400/2780。此价格接近商家心理预期，多数商家有挺价意愿。本周钢价跌后试涨，周初下游需求采购谨慎，多数商家以积极低价出货为主，冲击主流报价，低位成交顺畅，高位出货受阻；近日受期货走势带动，节前终端需求有所放量，整体出货情况较周初有所好转，加之库存较小，部分商家有意探涨。鉴于假期将至，市场氛围或转弱，致终端需求有限，料节后河钢政策或将平推。

　　【方大特钢】

　　本周方大特钢建材南昌地区日指导价以涨为主，线螺涨幅均在60元/吨；目前螺纹指导价2440元/吨，高线指导价2560元/吨（萍钢2540），盘螺指导价2640元/吨，含税。周初因钢坯和期螺强势冲高，成本支撑上移，市场心态明显好转，市价出现反弹，带动钢厂定价上调。不过，因公路货运新政实施，运费明显上涨，致市场成交萎缩，加之钢厂假期正常生产，市场和钢厂均面临库存快速上升的压力，或给节后钢价形成压制。考虑到近期下游采购谨慎，工地多少量补货，部分需求尚未释放，节后有望集中释放，届时钢价有冲高可能。综合考虑，预计节后钢厂日指导价先弱后强。

　　【昆钢】

　　28日昆钢对昆明建筑钢材指导价上调30元/吨。近期云南省原原料价格持续上涨，且供给偏紧，另外运输新政实施，运费大幅上涨，在此情况下，本地钢材价格上调。但是由于节前备货情况并不理想，厂内库存急剧攀升，再加上市场上多找不到运输车辆，因此商家出货压力十分大，高报低出现象多见。对于节后，商家心态多显迷茫，考虑到库存加大，而成交情况不佳，预计钢厂承压下调概率较大。

　　【涟钢】

　　26日涟钢对螺纹统一上调40元/吨含税，调价后，涟钢HRB400螺纹18-25mm挂牌价3195元/吨，但当前市场价格在2800元/吨左右，出去钢厂补贴和返利外，贸易商仍有亏损。考虑节后市场价格有上涨预期，且目前涟钢生产不足，市场资源匮乏，预计节后钢厂仍有上调出厂价可能，幅度30-50左右。

富宝资讯免责声明：
1、富宝资讯所提供的信息及资料除原创外，部分资讯来源于网络等媒体，版权归原作者及媒体网站所有，富宝资讯力求尊重原创、尊重版权，尽可能标注版权信息和转载来源；如出现信息不准确或作者署名有误等情况，敬请原作者谅解，并立即通知富宝资讯（投诉邮箱：research@f139.com），富宝资讯将调查核实后根据法律规定予以更正或删除，同时向您表示歉意！
2、任何单位或个人通过富宝资讯“资产处置”或其他涉及资源类（供求信息）栏目所获取的信息，由于信息均来自第三方单位或个人，富宝资讯仅为信息发布平台，不参与用户交易，无法对所有用户使用富宝资讯平台服务的过程及行为进行事前及实时审查。交易前，客户应慎重辨别该信息的真实性。任何单位或个人据此信息进行交易行为而导致财产损失等，富宝资讯不因此承担任何法律责任。