建材周评：货运新政出台钢价探涨受阻（9.19-9.23）

　　【楼市】

　　1、央行：未来3个月准备购房居民占比提高1.3%。中国人民银行发布2016年第三季度城镇储户问卷调查报告，报告显示，53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高0.3个百分点，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%，较上季提高1.3个百分点。

　　2、杭州19日起实施住房限购政策。据杭州市住房保障和房产管理局，杭州自9月19日起实施住房限购。限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　3、苏州楼市钱流滚滚：银行按揭贷放款期一度缩短至一周内官方面临调控压力。一位中型房企苏州公司投资部负责人称，今年上半年，苏州高层相关人士已被中央约谈两次。随后苏州土拍不断出台新规，限购政策也开始发力，资金闻风转向。

　　4、8月64城市房价环比上涨郑州涨5.6%居第一。据统计局数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。

　　5、房价无法抑制上涨真相？2000年来M2暴涨10倍。人们不禁要问，很多城市已经开启限购措施，为何房价止也止不住的上涨？简单的说，高价背后总免不了有钱的影子。而要看在市面上流通的资金，比较权威的应该看M2。什么是M2？M2指的就是广义货币。自2000年以来，M2增长超过10倍！而同期美国的M2增长是1.56倍！

　　6、人民日报海外版：楼市限购限贷政策频出治标不治本。分析人士称，“限购”应被看作是一个临时性的应对措施，为楼市“退烧”不能长期依赖这一点，否则只能起到“治标不治本”的效果。当前，由于投资渠道狭窄，社会资源大量进入房地产市场以及人地关系紧张的问题应该引起更多的重视。

　　7、北京房价重回“高烧”模式燕郊房价已破3万大关。今年春节过后，北京的房价重回“高烧”模式，烧到购房者只能用1分钟的时间来决定是否购买总价七八百万的房子；烧到一顿午饭的工夫，房价就跳涨；烧到河北燕郊成为河北房价的“领跑者”；烧到河北固安无证楼盘都狂卖。

　　8、谁在制造楼市的紧俏境外媒体：供应下滑限购令助推。境外媒体分析，大陆正处于“楼市越管控，泡沫越大”的现况。《华尔街日报》指出，中国控制房价的举措，把房地产泡沫吹得更大了。比如上海暂停土地拍卖，或南京等城市为土地价格设置上限，这些可能会因为土地供应减少导致房价上涨的反作用。香港《经济日报》报道也认为，各地今年以来陆续出台楼市调控措施，但难阻房价持续飙升。限购限贷并非长策，对症下药才能治本，需约束信贷进入楼市及增加土地供应，从根本上抑制楼市疯长。

　　【其他】

　　1、山西鼓励民间资本开发造地。记者从山西省国土资源厅获悉，为拓宽耕地占补平衡途径，并切实保护耕地，该省将鼓励民间资本作为政府开发造地的有益补充，开展规范有序的开发造地活动。

　　2、中国船业寒冬：20多家造船厂因资金链断裂走向破产。全球航运依然处于最糟糕时期。缺钱成为眼下造船企业的生死劫。从2014年6月至2015年底，包括STX大连造船、东方重工、庄吉船业、正和造船、明德重工、五洲船舶、舜天船舶等多家船厂，先后申请破产重组或宣告破产。

　　3、货运汽车新标准出炉业内：短期运价或涨约20%。据央视财经微博9月22日消息，新执行的2016版《汽车、挂车及汽车列车外廓尺寸、轴荷及质量限值》国家标准，要求车货总质量不超过49吨；车货总高度不超过4米；车货总宽度不超过2.55米；车货总长度不超过18.1米。

　　4、美国最大铁矿石生产商Cliffs：铁矿石价格不会走熊。美国最大铁矿石生产商CliffsNaturalResourcesInc.首席执行官LourencoGoncalves周二表示，认为铁矿石价格将跌向30或40美元的观点是完全没有依据的，受中国需求稳定及新矿石供应不如预期影响，铁矿石价格将维持在50美元以上。

　　5、必和必拓预计铁矿石价格将走软。必和必拓：中国的房屋销售增速不可持续。今年下半年中国的房屋销售增速可能放缓。中国的基建仍是铁矿石的重要需求来源。预计今年下半年中国的钢厂开工率将继续下滑。预计今年余下时间铁矿石价格将走软。

　　三、产业信息

　　全球产量下降宝武正式合并

　　◆钢材产量：国际钢铁协会（worldsteel）的统计数据表明，2015年8月份全球65个主要产钢国和地区粗钢产量为1.32亿吨，同比下降3%。今年1-8月份，全球65个主要产钢国家和地区粗钢总产量为10.8亿吨，同比下降2.3%。

　　◆钢企重组：宝钢股份和武钢股份22日发布宝钢股份换股吸收合并武钢股份的交易草案，宝钢股份向武钢股份全体换股股东发行A股股票56.53亿股，换股比例为1：0.56。同时，9月22日，国资委也同意宝钢集团与武钢集团实施联合重组，重组后的宝钢集团更名为中国宝武钢铁集团有限公司，作为重组后的母公司，武钢集团整体无偿划入，成为其全资子公司。合并后，中国宝武将一跃成为粗钢产量中国第一、全球第二的钢铁航母。

　　三、重点钢厂政策

　　【沙钢】

　　沙钢本周三出台九月第三期调价政策，螺下调100、盘下调30、高线维稳，现分别执行价为2450、2620、2610（元/吨），并对上期螺追补60，盘线视同完成，商家提货成本减少后，议价出货情绪较浓，但周底钢坯、期螺走高提振，对现货略有支撑，周内市价表现为先抑后扬，目前江浙沪沙钢三大螺纹厂提基价约2280左右，相比前一周末下跌60。鉴需求低迷，成交持续冷清，预计沙钢下期政策弱或稳。

　　【龙钢】

　　23日，陕西龙钢对西安地区建筑钢材价格进行调整，现螺纹钢，高线，盘螺分别执行2480，2440，2530元/吨，其中Φ12mm-14mm螺纹加价100元/吨，Φ28mm-32mm螺纹加价150元/吨。此番调价信息一出，对市场影响并不明显，本地需求改观不大，下游商家按需采购为主，市场成交平稳，部分商家库存均为前期高价资源，目前市场倒挂现象犹存。鉴目前供需两弱局面短期难改善。料下期钢厂政策弱稳为主。

　　【河钢】

　　21日河钢集团出台9月下旬销售价格政策，在中旬基础上线材、大螺纹统降100，调整后京津高线2660，盘螺2620，18-25螺2430，12-14螺2530，16螺2470，28-32螺2510。唐山：12/2770，14-16/2680，18-25/2580，28-32/2700，盘螺400/2780。此价格比较符合商家预期，现市场心态以谨慎观望为主。本周受运输新规影响，运费上涨，目前一车难求，导致出货量萎缩，且临近月底，商家多以去库存回笼资金操作居多，市场整体呈趋低的态势。考虑旺季不旺，需求终究有限，料近钢价偏弱震荡，在无利好消息的提振下，预计月底河钢政策仍有趋低的可能。

　　【方大特钢】

　　中秋节后方大特钢建材南昌地区日指导价先跌后涨，线螺价格整体持平；目前螺纹指导价2380元/吨，高线指导价2500元/吨（萍钢减20），盘螺指导价2580元/吨，含税。另规定下旬（9月16-25日）建材合同兑现率最高按九折执行，本月下旬定价按日定价平均价结算，不作调整。本周期螺宽幅震荡，钢坯稍有上涨，对现货形成了一定支撑，且市场价格一直处于倒挂局面，钢厂明确下旬按日定价的均价结算，致商家多次试探性抬价。不过，随着公路运输新政实施，公路运输成本明显上升，且运输车辆明显紧张，市场观望心态较浓，交易出现萎缩。为了促进国庆节前备货，改善需求疲软的窘态，市场上低价出货可能较大，或许对钢厂定价形成拖累。综合考虑，预计下周钢厂日指导价小幅回调。

　　四、重点市场预测

　　【京津唐市场】

　　本周京津唐市场震荡偏弱，成交一般。周初受期螺走势下挫影响，现货市场氛围冷清，市价小幅下调，商家操作谨慎，多以观望为主。河钢下旬结算价出台后，接近商家心理预期，部分商家有拉涨意愿，然受货运新政策影响，运输成本增加，出货受阻，加之下游需求释放有限，实际成交萎靡，部分价格小跌。考虑下周国庆假期将至，部分商家有囤货意愿，且结合库存来看部分规格货少支撑，预计下周稳中偏弱运行。

　　【邯郸市场】

　　本周邯郸市场的操作多以观望为主，运输新政的改革，致物流费用上升，现武安至永年为30、至晋州为70、安平85/90、任丘100（元/吨），成本增加，且成交量多维持在5万吨左右，商家挺价意愿强烈，主流以稳为主，仅6.5规格高线震荡运行。下周来看，十一小长假临近，节前或有逢低补库的操作，但部分商家又有月底回笼资金为主的想法，市场心态不一，考虑商家避险意识较强，谨慎操作为主，料下周仍将维持小幅震荡的行情。

　　[重庆市场]

　　本周小幅上涨，预计下周稳中小幅偏强震荡。本周省内去产能检查再次发力，本地小厂面临大面积减产或停产，受此影响，本地价格周初出现明显反弹，但是下游采购释放有限，商家心态两家分化；目前本地小厂基本无资源抵达市场，而其他厂家到货相对稳定，又受货运新规影响，市场配货不确定性增加，加上厂价临近，终端或将出现小幅备货，因此预计下周本地价格或稳中小幅偏强。

　　【郑州市场】

　　本周郑州市场线螺价格稳中偏弱，预计下周或仍趋弱。主要原因有：一、虽处于传统旺季，但需求跟进不足，市场心态落空，加价市场弱势氛围。二下周处于月末，资金压力显现，预计商家仍议价出货。三、虽钢坯、期螺短期有上涨，但整体仍弱势为主。四、国庆小长假前部分终端或有采购备货，或对市场有一定支撑，但难改颓势。综合以上考虑，预计下周市价继续偏弱。

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