建材周评：需求拖后腿 钢市大涨难实现（8.22-8.26）

　四、重点市场预测

　　【杭州市场】

　　本周杭市线螺价格稳中略强，随着G20峰会临近，政府力求搞好各方面管理工作，市区内所有工地于24日起全面停工，交通运输亦受严格限制，使得本地市场对钢材的需求量降至冰点，但周初受期螺及成本走高提振，市场仍有无量跟涨表现。考虑到本周结束，贸易商陆续进入放假模式，市价涨跌意义不大，结合目前所知情况，若消息面无明显利好或利空刺激，预计下周杭市价格或平稳运行。

　　【郑州市场】

　　本周长沙市场线螺价格继续走高，预计下周偏强。主要原因有：一、市场环保消息不断，一方面提振商家信心，其次，钢厂产线生产受限，部分外省入湘资源减少，市场市场货少。二、期螺，钢坯价格走势坚挺，成本端表现强势。三、即将进入旺季，市场商家心态较为期待。三、省内钢厂上调出厂价，市场到货成本坚挺。综合以上考虑，预计下周市价偏强。

　　【西安市场】

　　本周西安市场主流窄幅探涨，预计下周稳中震荡为主，主要原因，需求端无明显改观，市场成交平平，然外围环保检修等利好提振下，本地商家心态坚挺，报价随行就市居多，目前本地库存保存在20万吨左右，保持在正常水平，周边省份山西等地资源有限，目前库存总量压力不大，对于后市行情，贸易商心态尚可。综合以上，预计下周稳中震荡运行为主。

　　【哈尔滨市场】

　　本周哈尔滨线螺价格小幅上涨，预计下周震荡盘整。由于环保检查力度较大，主导钢厂产量不足，线材和盘螺资源紧缺，多依赖小厂资源补充。周初，受外围整体拉涨和本地钢厂上调出厂价的带动下，网价出现小幅探涨，市价涨幅相对更大，且唐山钢坯持续拉涨，成本支撑明显，市场心态尚可。随着价格上行，高位出货受阻，市场串货的活跃性明显降低，加之国内整体续涨动力不足，本地选择观望，实际成交稍有优惠。鉴于期螺震荡回落，对钢价支撑作用减弱。综合考虑，预计下周线螺价格震荡盘整。

　　【济南市场】

　　本周济南市场先跌后涨，整体价位上移30元左右。周中一波环保及去产能炒作，再度提振钢市心态，主导钢厂相继出台限价销售政策挺价，加之钢坯一路高歌猛进，周内价格止跌回升，但因需求未能及时跟上，成交实在不尽如人意，后半周涨势乏力，行情趋于弱稳。综合来看，市场上杀跌情绪不高，因G20峰会与去产能行动带来的连锁反应，商家依然对后市保留态度，观望待涨，料下周市价仍有续涨空间，幅度在30元左右。

　　五、下游产业

　　房地产市场：8月成为名副其实的“地王月”，据中原地产统计8月以来全国单宗土地价格超过10亿的地块合计有47宗，其中溢价率超过100%的地王高达33宗，而截至8月25日，今年全国已出现单宗超过10亿元的地块303宗，去年同期只有150宗。面对房地产市场的过热，近期楼市调控有进一步趋紧的动向。上海或将调整土地和住房政策，考虑的措施包括收紧银行贷款政策以控制土地融资，同时调整购房贷款政策，实施即认房又认贷的标准。另外，北京和天津也在考虑出台新的举措控制房价。而厦门规定参与土拍的房企最多只能拿一块地，并紧急喊话提醒相关方理性看待市场，防范高风险拿地，不排除未来调控出台更严格措施。在以上调控收紧的信号之下，期螺率先出现回调，市场对今年后期的需求预期也出现降温，不过，“金九”旺季即将来临，房地产相关建材需求将呈现季节性回升。

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（富宝建材研究小组 瞿海凤 021-31236571）

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