建材周评：钢厂限产 回落空间有限（4.18-4.22）

　　四、重点市场预测

　　【武汉市场】

　　本周武汉建材市场价格大幅拉涨，预计下周市价维持涨势。一，成本支撑明显，当前钢坯和矿石价格明显回升，市场到货成本高企。二，月底前唐山园艺会正式开幕，贸易商仍会借助此消息进行拉涨炒作。三，钢厂大幅度上调出厂价，对成本支撑明显。综合以上考虑，预计下周市价继续偏强为主。

　　【昆明市场】

　　本周昆明市场线螺上调110-150元/吨，主要受本地主导钢厂昆钢连续上调出厂价格：19日对螺、线、盘上调20，20日上调50，21日上调80，累计上调高达150元/吨，加之外界原料及期螺涨势亦较强，商家积极跟随调整，带动下游需求释放尚可。当前省内钢厂及市场库存均不多，缺货现象较为普遍，但随着价格疯狂拉高，部分商家心态趋于谨慎。

　　【唐山市场】

　　21日河钢出台4月下旬建材指导价政策，在上旬基础上，唐承宣线上调250、螺纹上调230-250、盘螺上调220，调整后线材、抗震大螺及盘螺出厂指导价分别为3150、3150和3150（元/吨）。本周钢坯、期螺涨势较快，烘抬现货涨价热情，因此各地钢价继续大幅上行，截至周五京津唐螺主流市价涨至3000附近。唐山世园会即将召开，部分钢厂接到限产通知，至少短期内供给压力仍小，市场仍有不安分情绪，不排除结算后行情继续拉高。

　　【西安市场】

　　本周西安市场主流拉涨，预计上周依旧维持涨势，主要原因，成本端底部持续上移，市场心态强势，加之外围市场持续拉涨，本地贸易商报价拉涨，涨后成交面并不理想，市场观望居多，为求出货，市场不乏高报低出资源，对于后市整体行情，贸易商态度乐观，鉴下周临近月底，贸易商或存在资金压力问题，料下周整体依旧拉涨，然幅度不大。

　　五、下游产业

　　房地产市场：从统计局最新公布的数据来看，3月份全国70个大中城市住宅销售价格近九成城市环比上涨，其中，一二线城市加快升温，二三线城市相对平稳。另据央行网站消息，3月末，人民币房地产贷款余额22.51万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末高1.3个百分点；3月末，房产开发贷款余额5.22万亿元，同比增长13%，增速比上年末低4.9个百分点。同时，4月份前半月，易居研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积888万平方米，环比3月同期上升了5%，同比上升了66%，具体来看，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-4%、9%和-3%。另外，4月上半月北京二手房市场量价齐跌。综合来看，目前部分一线楼市有所降温，但楼市整体回暖态势延续，预计短期内新屋开工增速继续回升，利好相关建材需求。

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