型材月报：需求疲软，跌幅扩大

　　2.房地产

　　5、6月份楼市持续回暖，且“量价齐涨”，相关政策继续宽松。据最新数据显示，与1-4月份相比，1-5月份商品房销售面积跌幅收窄4.6个百分点，房企资金来源跌幅收窄0.9个百分点，新屋开工面积跌幅收窄1.3个百分点，土地购置面积跌幅收窄1.7个百分点，商品房待售面积增速回落1.7个百分点；5月份70个大中城市房价环比上涨城市数继续增加，一二线城市房价整体回升；6月份上半月全国20个典型城市新建商品住宅成交面积环比5月同期增长4%，同比增长62%。取消限购城市进一步增多，居民购房意愿明显回升，尽管土地市场回暖相对滞后，6月上半月整体标杆房企购地金额明显上涨，房企对一二线城市的土地资源积极争抢。不过，房地产市场分化继续加剧，在一、二线楼市升温的同时，三、四线楼市相对冷清。预计7月份新屋开工、商品房销售将难以避免季节性回落，相关线螺等消费将趋于减少。

　　

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