2025-10-04 11:27:05 来源:卓创资讯 打印 发表评论
一、宏观动态
长假前一周(9月22日—9月28日),上海新房成交面积16.86万平方米,环比增加77.44%。高端住宅再度成为重要支撑。前9个月上海市场新房量稳价升,二手房成交量也稳住了。近期入市项目主要聚焦在5万元/平方米以上的中高端改善产品。
10月3日,日本10年期国债收益率升至1.67%,创2008年7月以来最高。当日,日本央行总裁植田和男表示,若经济和物价走势符合预测,将继续加息。
前8月300城土地成交面积为38982万平方米,累计同比降幅收窄持稳10%左右。300城土地成交金额为13128亿元,同比增长9%,成交金额累计同比转正。一二线韧性显著好于三四线。
广州大房企掀起“国庆中秋长假促销战”。越秀地产推出1000套“特价房”,最高优惠50万元。保利推出“十全十美”焕然新生购房节,包括送10年车位使用权等优惠。专家表示,随着供给端持续收缩,“好房子”产品与城市更新等发力,供需两端的匹配度有望提升。
美国总统特朗普表示,哈马斯必须在美东时间10月5日18时前同意协议。如果这项协议无法达成,哈马斯“将遭受前所未有的地狱般的打击”。9月29日,特朗普宣布,内塔尼亚胡接受其就结束加沙地带冲突提出的“20点计划”。哈马斯随后称,将以“认真积极的态度”研究并正式答复。
【美联储10月降息25个基点的概率为97.3%】10月3日,据CME“美联储观察”:美联储10月维持利率不变的概率为2.7%,降息25个基点的概率为97.3%。美联储12月维持利率不变概率为0.2%,累计降息25个基点的概率为8.8%,累计降息50个基点的概率为91.1%。
二、产业动态
10月4日唐山象屿正丰钢坯仓储库存;昨入库0.65万吨,出库0.1万吨,现库存20.53万吨,较昨增加0.55万吨。
10月4日唐山海翼宏润钢坯仓储库存;昨入库0.84万吨,出库0.2万吨,现库存41.8万吨,较昨增加0.64万吨。
10月4日唐山钢坯库存总计104.82万吨,较昨增加1.91万吨。
三、市场动态
江西市场:市场仍处于双节假期中,商户放假较多,终端节前备货量可满足假期使用,因此市场询价仍较少,出货氛围偏弱,预计市场在中秋后报价增多。
常州市场:南钢厂价预计1-6价格稳,目前永钢中天厂提价格不动,中天螺纹厂发3160/3390主流,近两日出货偏弱,5号后市场开始逐步恢复市场定价,预计价格短期稳定
南京市场:鸿泰厂发3110四级价格3350,中天螺纹厂发3160/3390主流,南京库提价格加价35,目前市场仍然放假为主市场成交较少,市场开始逐步恢复报价,预计5号后成交增加。
福建价格一览:福州三钢3180元/吨,泉州三钢3190元/吨,漳州三宝3160元/吨。盘螺:福州三钢3500元/吨,泉州三钢3470元/吨。
上海现货价格一览:永钢螺纹3200元/吨,永钢盘螺3360元/吨,中天螺纹3160元/吨,中天盘螺3370元/吨,抗震加价30元/吨,交投有限,主导厂商仍存挺价意愿。
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