今日钢铁方向:周末市价稳中上调,下周或将延续涨势(20250720)

一、地产动态

1、克而瑞：重点30城7月前13日成交面积达253.2万平方米，同比下降35%。一线跌幅小于二线小于三四线，市场呈现出增长动能放缓的特征，从短期市场热度来看，7月亦是迎来稳步回落。

2、中指院：6月16日-7月13日中西部重点城市武汉、成都、重庆累计开盘59次，推出房源6320套，推盘量环比上升31.6%，其中老推新项目为主，刚改、改善型产品占据主流，占比为96.6%。整体去化情况一般，个盘去化良好。

3、北京市：上半年，全市新建商品房销售面积537.6万平方米，同比增长5.4%，其中住宅销售面积352.3万平方米，下降0.8%，住宅中的纯商品住宅销售面积增长33.8%。

二、钢厂动态

1、南钢稳：
直径18以3290的基价锁定(含吊装费20），12+100元、14+60元、16 20 22+30元、25+50元、28 32+80元、36 40+250元、抗震+30元、核电螺纹+50元，HRB500+300元，资源3800，各家按比例分配

2、安徽长江钢铁挂牌价格：7月20日安徽地区螺纹，盘螺，高线稳，现合肥地区抗震螺纹3450元/吨，抗震盘螺3690元/吨，高线3690元/吨；其余地区抗震螺纹3430元/吨，抗震盘螺3670元/吨，高线3670元/吨；普通非抗震同规格同价。

3、2025年7月20日马钢挂牌指导价格稳。合肥库提螺纹钢3680元/吨，线材3980元/吨，盘螺3980元/吨；马鞍山库提螺纹钢3670元/吨，线材3970元/吨，盘螺3970元/吨。

三、市场动态

建材周末成交快讯：唐山迁安钢厂普方坯昨涨30，现报3030；唐山迁安松汀钢厂普方坯昨涨30，现报3040；均含税出厂。华东市场：芜湖 、马鞍山市场价格稳，杭州、南京、常州市场稳，华北市场：鑫汇钢铁Q195Φ8-20mm拉丝材出厂价稳报3190元/吨，河北太行钢铁Q235Φ8mm线材出厂价稳报3220元/吨，裕华钢铁Q195Φ8-22mm拉丝材出厂价持平报3200元/吨。金鼎钢铁Q195Φ8-22mm拉丝材出厂价上调30元/吨报3240元/吨，周末市场报价稳中小涨，市场交投情绪有所缓和，但是淡季因素影响仍在，成交表现多以低位资源为主，预计价格或将表现延续偏强。

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