今日钢铁方向: 6月LPR维持不变,焦炭第四轮提降开启,市场反复(20250620)

一、宏观新闻

【6月LPR报价出炉：5年期和1年期利率均维持不变】6月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%，上月为3%。

【中央气象台继续发布暴雨橙色预警】中央气象台6月20日06时继续发布暴雨橙色预警：预计，6月20日08时至21日08时，江苏中北部、安徽中北部、河南东南部、湖北中东部和南部、湖南北部、贵州南部、广西北部、云南东南部等地有暴雨，其中，江苏中北部、安徽中北部、河南东南部、湖北东北部、湖南北部、贵州东南部、广西北部等地的部分地区有大暴雨，局地有特大暴雨（250～350毫米）。上述部分地区伴有短时强降水（最大小时降雨量20～50毫米，局地可超过80毫米），局地伴有雷暴大风等强对流天气。

二、地产动态

1、中房报：截至5月，广州在专项借款支持下已合计认购超6000套存量房用于安置，收购动作持续推进。对房企而言，这是难得的去库存机会。若借专项借款政策集中去化，可缓解不少销售压力。

2、中原地产：5月，湾区9城新房总成交量环比上升16%，同比下降3%。除深圳、惠州外各城成交量环比均上升，客户来访热度涨跌不一。新房经理指数跌多涨少，经理人信心回落。

3、四川省成都市：6月19日，主城2宗地块拍卖落定。其中，位于锦江区茶厂的38.5亩地块，吸引华润置地、中国金茂等多家房企参拍。最终厦门国贸以溢价率75.74%、楼面价35500元/平竞得该地块，成为成都楼面价TOP2。

4、上海市：6月19日，出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。其中，杨浦区东外滩地块吸引了6家竞买人参与，最终由保利发展以35亿元竞得，成交楼面价95530元/㎡，溢价率30.79%。

5、江苏省住建厅：印发《江苏省住宅工程品质提升行动方案》。建设经得起市场和时间检验的安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。至2027年底，工程质量缺陷投诉数量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。

6、陕西省西安市：发布《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。深化房地产金融支持，落实降首付、降利率等金融政策。允许公积金直接支付新建商品住房首付款。

三、产业动态

【焦炭第四轮提降开启】唐山市场主流钢厂计划对湿熄焦炭价格下调50元/吨、干熄焦下调55元/吨，2025年6月23日零时起执行。邢台、天津地区部分钢厂对湿熄焦炭下调50元/吨、干熄焦炭下调55元/吨，2025年6月23日零点执行。石家庄地区个别钢厂对湿熄焦炭下调50元/吨、干熄焦炭下调55元/吨，2025年6月23日零点执行。

昨华东建筑钢材收盘价格3050元，持平。市场价格基本持稳，部分市场价格小幅调整，高温梅雨天气下游需求愈发清淡，期螺走势震荡，市场对后市持谨慎观望态度，总体交投表现偏弱，预计今日价格稳中调整。（单位：元/吨）

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